Kohteet

Tampere, Pohtola

Sumiankatu 7

Omakotitalo, 101m²
4(5)h+k+s+ph+pukuh+kph+khh+askart.h+tekn.+kell.+at

286 500€

Esittely:
22.09.2019

Tampere, Maisansalo

Koljonseläntie 7

Rivitalo, 26,5m²
1h+kk+kph

29 455€

Tampere, Annala

Pitkäniitynkatu 18

Omakotitalo, 116m²
3h+avok+takkah+s+ph+pkh+khh+2erill.wc+at+autokatos

325 000€

Ylöjärvi, Viljakkala

Viljatie 8 as

Paritalo, 94m²
4h+k+kph+wc+vh

79 500€

Tampere, Härmälä

Timonkatu 5 A

Kerrostalo, 65m²
2-3h+k+kph+wc+vh+varasto

145 000€

Tampere, Haukiluoma

Runkokatu 17 E

Rivitalo, 63m²
2h+k+s+ph+erill.wc+vh+ulkovar.

133 000€

Esittely:
22.09.2019

Hämeenkyrö, Tuokkola

Rantakaari 5-7

Rivitalo, 107,5m²
5h+k+s+ph+kph+erill.wc+vh+p

235 000€

Sastamala, Keskusta

Puistokatu 25 A

Kerrostalo, 73m²
3h+k+kph+vh+p

95 000€

Hämeenlinna, Keskusta

Suomen kasarmin katu 13 A

Kerrostalo, 28,5m²
1h+kt+kph+ransk.p

111 500€

Ylöjärvi, Keskusta

Räikäntie 3 A

Kerrostalo, 52,5m²
2h+kk+s+ph+vh+las.p

164 950€

Esittely:
22.09.2019

Kangasala, Ranta-Koivisto

Annalantie 3 B

Rivitalo, 105m²
5h+k+s+ph+khh+erill.wc

289 000€

Tampere, Hervanta

Opiskelijankatu 1 A

Kerrostalo, 63,5m²
2h+k+kph+vh+las.p

660,00 €/kk

Tampere, Keskusta

Hämeenkatu 17 A

Kerrostalo, 47m²
Oloh+avok+mh+kph+vh

Nyt on myynnissä todellinen ydinkeskustan helmi!

Arvotalosta keskustorin kulmasta 4. kerroksen juuri kauttaaltaan remontoitu huoneisto. Hulppea huonekorkeus n. 3,3 m ja korkeat ikkunat ovat vain pieni osa tämän asunnon erikoisuuksia. Astuessasi sisään katse kiinnittyy korkeatasoiseen keittiöön, jonka takana ilmettä luo komea mikrosementtiseinä. Keittiössä mm. moottoroidut yläkaapit, kvartsikivitasot, säädettävä valaistus, AEG:n kodinkoneet. Isoista ikkunoista näkymät kaupungintalolle ja keskustorille. Eteisen vierestä löytyy vaatehuone ja vaatehuoneen päältä kätevä yläkomero jossa voit säilyttää esim. matkalaukkuja. Avaran olohuoneen ja avokeittiön takaa löytyy makuuhuone jossa korkeat peililiukuovikaapistot. Makuuhuoneesta käynti upeaan kylpyhuoneeseen jossa kauniit harmaat lujapuristelaatat sointuvat korkeakiiltoisiin kaappeihin. Tästä ylellisestä kylpyhuoneesta löytyvät mm. lattialämmitys, sadesuihku, pyyhekuivain, valopeili, kuivaava pyykinpesukone, kaapistot kvartsikivitasoin sekä seinä wc-istuin. Tämä asunto täytyy kokea itse, oletko unelmoinut tasokkaasta huoneistosta keskeisimmältä paikalta ydinkeskustassa, tulevan ratikkareitin varrelta? Kivenheitto keskustorin vilinään, teatteriin, kauppoihin, Sokokselle ja kauppahallin maittaville lounaille. Arvostetussa Kiinteistö Oy Commercessa on suurimmat remontit tehtyinä ja hoitovastikekin on varsin edullinen. Otathan yhteyttä mikäli haluat tutustumaan tähän tasokkaaseen city asuntoon!

Esittelyt ja lisätiedot kohteesta Asuntolähde LKV p. 050 913 1773 asuntolahde@asuntolahde.fi www.asuntolahde.fi Kaskitie 2, 33540 Tampere.

Asuntolähde 20 vuotta - perheyritys Tampereella!
Välityspalkkiomme 2,5 % velattomasta toteutuvasta kauppahinnasta, minimi 2100 e.
Hinnat sis. alv:n sekä asiakirjakulut. Ei kuluja ellei kauppaa!
Käy täyttämässä ilmainen arvio -pyyntö kotisivuillamme www.asuntolahde.fi tai soita meille niin sovitaan arviokäynti 050 913 1773.

Tiedot

Huoneisto
Tyyppi	Kerrostalo
Sijainti	Hämeenkatu 17 A , 33200 Tampere
Tilat	Oloh+avok+mh+kph+vh
Asuin- / kokonaispinta-ala	47.0m² / 47.0m²
Kerros/Kerroksia	4/6
Hissi	Kyllä
Ikkunoiden suunta	Keskustorille
Keittiö/varusteet	Korkeakiiltokaapistot, laatikot hidastimilla, yläkaapit moottoroidut, kvartsikivitasot, allas. Integroitu astianpesukone ja jääkaappi / pakastin, erillisuuni, induktiotaso ja liesituuletin aktiivihiilisuodattimella. Koneet AEG.
Kph/WC/varusteet	Kylpyhuone laatoitettu, lattialämmitys, katto paneloitu, pyyhekuivain, kuivaava pyykinpesukone, kaapistot (kvartsikivitaso), sadesuihku, suihkuseinä, allaskaappi, valopeili, seinä wc-istuin.
Säilytystilat	Vaatehuone, jossa naulakko, hattuhylly ja siivousteline. Mh:ssa peililiukuovikaapisto. Yläkomero.
Pintamateriaalit	Lattiat korkealaatuista kotimaista Parlan valmistamaa tammilautaparkettia, lattiapinnan ilme on lankkumainen sivujen ja päätyjen kevyiden reunaviisteiden ansiosta ja rustiikkinen tammen eri sävyjen, syykuvioiden ja oksaisuuden myötä. Seinät ja katot maalatut, keittiön harmaa seinä mikrosementtiä.
Sauna (oma/yhteinen)	Ei / Ei
Kunto	Kauttaaltaan remontoitu
Vapautuu	Heti vapaa
Energialuokka	Energialuokka: D2007
Energiatodistus	On
Lisätietoja	Sähköverkkoon kytketyt palohälyttimet.

Yhtiö
Nimi	Kiinteistö Oy Commerce
Rakennusvuosi	1899
Kattotyyppi/kate	Taitekatto / peltikate
Asuinhuoneistot	47
Rakennusaine	Tiili
Lämmitys	Kaukolämpö
Autopaikat	7 kpl, muut autopaikat 5 kpl.
Yhtiön yhteiset tilat	Ulkoiluvälinevarasto.
Taloyhtiössä sauna	Ei
Antenni	Kaapeli-tv
Suoritetut korjaukset	Katujulkisivut 1992, vesi- ja viemärilinjat 1982-1994, piharakennuksen peruskunnostus, rakennusten lämpökeskus 2004, päärakennuksen vesikaton ja pihajulkisivun ikkunoitten ja parvekkeiden uusiminen ja pihajulkisivun kunnostus 2009, sähköpääkeskus, ovipuhelimet ja lukosto 2009. Ullakkokerrokseen rakennettu 5 uutta huoneistoa v. 2009. Palovahingon (14.5.2010) korjaustöiden valmistuminen 16.1.2012. Palovahinkokorjausten yhteydessä A-portaan huoneistojen sähkösaneeraus, vesi- ja viemärilinjojen uusiminen (linjasaneeraus) ja porrashuoneen peruskorjaus sekä B-porrashuoneen peruskorjaus. Huoneistojen termostaatti- ja sulkuventtiilien uusiminen, lämpöjohtojen linjasulkuventtiilien uusiminen, lämmitysverkoston säätö ja tasapainotus 2012. Rakennuksen pihakansi uusittu 2016, työn yhteydessä pihakannen alle rakennettiin ulkoiluvälinevarasto ja irtaimistokomeroita.
Suunnit. korjaukset	Ei tiedossa olevia.
Isännöitsijä	Timo Virtanen Realia Isännöinti Oy
Kiinteistönhoito	Huoltoyhtiö
Tontin pinta-ala n.	1882.00m²
Tontin omistus	Oma
Lisätietoja	Rakennusvuosi 1899/1936. Yhtiö omistaa 12 asuinhuoneistoa ja yhden liikehuoneiston. Irtaimistovarasto vuokrattavana, lämmin varasto 20 e /kk, kylmä varasto 10 e /kk. Hämeenkadun puoleisessa osassa ollut palovahinko 14.5.2010. Vakuutusyhtiö Pohjola, nyttemmin Op Vakuutus Oy on jättänyt vahingonkorvauskanteen Pirkanmaan käräjäoikeuteen 11.4.2013 palovahingon johdosta Commercea vastaan yhteisvastuullisesti kahta muuta vahingon aiheuttajaksi väittämäänsä vastaan. Esitetty korvausvaatimus on yhteensä 1 958 433,03 euroa sekä korot. Commerce on kiistänyt kaiken vastuunsa ko. asiassa. Pirkanmaan käräjäoikeus on ratkaissut asian ja antanut 18.12.2015 tuomion, jossa kanne on hylätty kaikkien vastaajien osalta. Op Vakuutus Oy on ilmoittanut tyytymättömyyttä koko tuomioon ja hakenut jatkokäsittelylupaa Turun Hovioikeudelta. Hovioikeus on 7.12.2017 antanut päätöksen asiassa eväten jatkokäsittelypyynnön, määrännyt käräjäoikeuden tuomion pysyväksi ja määrännyt Op Vakuutus Oy:n korvaamaan Commercen oikeudenkäyntikulut myös hovioikeus käsittelyn osalta. Op Vakuutus on hakenut valituslupaa hovioikeuden tuomioon korkeimmalta oikeudelta. Korkein oikeus on myöntänyt valitusluvan 17.5.2018. Commerce on antanut siltä pyydetyn vastineen määräajassa. 2.7.2019 korkein oikeus on myöntänyt Op Vakuutus Oy:lle jatkokäsittelyluvan. Asia palautetaan Turun hovioikeuden käsittelyyn.

Asuinaluetietoja
Palvelut	Keskustan palvelut, Sokos n. 0,1 km., Koulut: Aleksanterin koulu n. 0,5 km. Päiväkoti n. 0,7 km.
Liikenneyhteydet	Hyvät TKL, tulevaisuudessa ratikkareitti kulkee pitkin Hämeenkatua.

Asumiskustannukset
Hoitovastike	120.08 EUR/kk
Rahoitusvastike	43.17 EUR/kk
Kokonaisvastike	163.25 EUR/kk
Vesimaksut	20.00 EUR/kk. Asukasluvun mukaan.
Muut maksut

Hinta
Velaton hinta	279.000,00 €
Myyntihinta	273.579,61 €
Velkaosuus	5.420,39 €

Päivi Rytkönen
paivi.rytkonen@asuntolahde.fi
040 722 5395

Tampere, Pohtola

Sumiankatu 7

Omakotitalo, 101m²
4(5)h+k+s+ph+pukuh+kph+khh+askart.h+tekn.+kell.+at

Rauhalliselta alueelta läheltä Näsijärveä hyvin rakennettu jykevä tiili- / betonirakenteinen omakotitalo. Myydään alkuperäiseltä omistajalta joka rakennusmestarina rakentanut talon itselleen. Isot valoisat huoneet, avarassa olohuoneessa avotakkaan asennettu kiertoilmatakkasydän. Ullakolle rakennettu lämpöeristetty lisätila, mahdollista käyttää tarvittaessa neljäntenä makuuhuoneena. Talossa valtavasti säilytystiloja sekä ullakkotilaa. Kellarikerrokseen sijoittuvat saunatilat pesu- ja pukuhuoneineen, askartelutila, kodinhoitotila, tekninen tila, aula, talouskellari ja lämmin autotalli joka varustettu vesi- ja viemäripisteellä. Uusittu mm. kaikki käyttövesiputket, tiilikatto, pääosin ikkunat, vesivaraaja ja sähkökattila, kattovarusteet ym. Tässä loistava tilaisuus saada jyhkeä talo alkuperäisiltä omistajilta, pintoja päivittämällä erittäin toimivapohjainen koti. Lielahden kauppakeskittymään, kouluihin ja päiväkoteihin sekä uimarannoille lyhyt matka.

Esittelyt ja lisätiedot
Jorma Rytkönen
Asuntolähde LKV
Kaskitie 2, 33540 Tampere
p. 040 722 5396

Esittely: 22.09.2019 13:00-13:30

Tiedot

Rakennus
Tyyppi	Omakotitalo
Sijainti	Sumiankatu 7 , 33400 Tampere
Tilat	4(5)h+k+s+ph+pukuh+kph+khh+askart.h+tekn.+kell.+at
Asuin- / kokonaispinta-ala	101.0m² / 275.0m²
Kerros/Kerroksia
Tilat / Pinta-alat
Keittiö/varusteet	Jää-/viileäkaappi, pakastinkaappi, keraaminen sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, vaaleat kaapistot. Keittiö remontoitu n. v. 2000.
Kph/WC/varusteet	Kylpyhuone kokonaan laatoitettu, suihkukaappi, wc-istuin, allaskaappi, peilikaappi, kaapistot. Pesuhuone kokonaan laatoitettu, kaksi suihkua. Saunan lattia muovimattoa, seinät paneloidut, sähkökiuas.
Säilytystilat
Pintamateriaalit	Lattiat: Keskikerros: keittiö laminaattia, muualla tammilautaparkettilattiat. Kellarikerros: pääosin laattaa, autotallissa ja teknisissä tiloissa betonia. Ullakkohuone muovimattoa.
Sauna (oma/yhteinen)	Kyllä / Ei
Kunto	Peruskuntoinen
Vapautuu	Vapautuminen sopimuksen mukaan
Energialuokka	Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
Energiatodistus	Ei ole
Lisätietoja	Painovoimainen ilmanvaihto. Autotalli on lämmintä tilaa ja siellä on käytännölliset vesi- ja viemäripiste. Energiatodistus tulossa!

Kiinteistö
Kunta/Kaupunki	Tampere
Kylä/Kaup.osa	Pohtola
Kiinteistötunnus	837-609-1-104
Rakennusvuosi	1962
Kattotyyppi/kate	Harjakatto / tiilikate
Rakennusaine	Tiili / betoni
Lämmitys	Vesikiertoinen patterilämmitys (sähkökattila) + ilmalämpöpumppu + kiertoilmatakkasydän asennettu avotakkaan.
Antenni
Suoritetut korjaukset	Pattereiden termostaattiventtiilit pääosin uusittu. Pesuhuoneen pintalaatta uusittu 1990-luvun alkuvaiheessa. Käyttövesiputket osittain uusittu 1990-luvun alussa, loput käyttövesiputket uusittu 4/2019. Rakennuksen ulkopuolinen viemäri kadulta tarkastuskaivoon saakka on uusittu. Sähköpäätaulu uusittu v. 1995, käyttökytkimet ja pistorasiat asuinkerroksessa uusittu sekä kellarikrs:n johdotukset pääosin uusittu 1990-luvun alussa. Rännit ja syöksytorvet uusittu v. 2000, tiilikatto uusittu v. 2003, kellarikrs:n ikkunat ovat alkuperäiset, muut ikkunat uusittu (kolmilasiset) v. 2005, vesivaraaja (300L) ja sähkökattila (PW 13 Jäspi 13 kW) uusittu v. 2013, asennettu ilmalämpöpumppu v. 2013, katto pesty ja laitettu uudet kattoturvatuotteet v. 2017, autotallia, teknistä tilaa ja khh tilaa maalattu 4/2019.
Tontin pinta-ala n.	900m²
Tontin omistus	Oma
Kaavoitustilanne	Asemakaava
Kiinnitykset	0
Rasitteet / oikeudet	Kiinteistörekisteriotteen mukaiset osuudet yhteisiin vesialueisiin sekä tieoikeus (kulkuoikeus valtaväylälle).
Lisätietoja	Tampereen kaupunki

Asuinaluetietoja
Palvelut	Lielahden kattavat palvelut vieressä. Uimaranta n. 200 m., Koulut: Päiväkodit ja koulut alueella.
Liikenneyhteydet	Hyvät (TKL)

Asumiskustannukset
Muut maksut	Jätehuolto, sähkö, vesi- ja jätevesi, hulevesimaksu, kiinteistövero. Varainsiirtovero 4 % kauppahinnasta.
Kiinteistövero	531.33 EUR/v

Hinta
Velaton hinta	286.500,00 €
Myyntihinta	286.500,00 €
Velkaosuus	0,00 €

Jorma Rytkönen
jorma.rytkonen@asuntolahde.fi
040 722 5396

Tampere, Maisansalo

Koljonseläntie 7

Rivitalo, 26,5m²
1h+kk+kph

Siistikuntoinen vaaleasävyinen rivitalon päätyasunto Maisansalosta. Takapiha länteen Näsijärvelle päin. Kylpyhuone kokonaan laatoitettu, mukavuutta luova lattialämmitys. Lattiat kuvista poiketen harmaasävyistä laminaattia, vaaleat seinäpinnat. Toimiva pikku-asunto sijoitukseen, loma-asunnoksi tai ympärivuotiseen asumiseen! Maisansalo on rauhallinen alue Näsijärven rannalla, kauniit järvimaisemat, luonnon helmassa. Kuitenkin vain n. 35 minuutin päässä Tampereen keskustasta. Lähikauppa n. 3 km, TKL bussipysäkki n. 250 m.

Soita ja sovi oma esittelyaikasi p. 040 722 5395
Päivi Rytkönen
Asuntolähde LKV
Kaskitie 2, 33540 Tampere
asuntolahde@asuntolahde.fi

Välityspalkkiomme 2,5 % velattomasta kauppahinnasta, minimi 2000 e, hinnat sisältävät alv:n 24 % sekä asiakirjakulut! Ei kuluja ellei kauppaa! Soita ja sovi ilmainen arviokäynti kanssamme p. 050 913 1773 tai käy täyttämässä ilmainen arvio -lomake kotisivuillamme www.asuntolahde.fi

Tiedot

Huoneisto
Tyyppi	Rivitalo
Sijainti	Koljonseläntie 7 , 34260 Tampere
Tilat	1h+kk+kph
Asuin- / kokonaispinta-ala	26.5m² / 26.5m²
Kerros/Kerroksia	1/1
Hissi	Ei
Ikkunoiden suunta	Länsi
Keittiö/varusteet	Jenkkikaappi, sähköliesi ja liesituuletin (aktiivihiilisuodatin), valkoiset kaapistot.
Kph/WC/varusteet	Kylpyhuone kokonaan laatoitettu, lattialämmitys, suihku, suihkuseinä, wc-istuin, allaskaappi ja peilikaappi.
Säilytystilat	Kaapistoja, yhtiöllä vuokrattavana varastoja 2 e /kk.
Pintamateriaalit	Lattia laminaattia. Vaaleat seinäpinnat.
Sauna (oma/yhteinen)	Ei / Ei
Kunto
Vapautuu	Vapautuminen sopimuksen mukaan
Energialuokka	Energialuokka: D2018
Energiatodistus	On
Lisätietoja

Yhtiö
Nimi	As. Oy Koljonselkä
Rakennusvuosi	1975
Kattotyyppi/kate	Aumakatto / huopakate
Asuinhuoneistot	88
Rakennusaine	Puu / betoni
Lämmitys	Maalämpö
Autopaikat	Parkkipaikkoja 40 kpl.
Yhtiön yhteiset tilat	Pesutupa.
Taloyhtiössä sauna	Ei
Antenni	Yhteisantenni
Suoritetut korjaukset	Huopakatto 2005, yhtiöön tehty kuntokartoitus ja PTS 2005, huoneistokohtainen kosteidentilojen kuntokartoitus 2006, ulko- ja terassiovet ja taloyhtiön lukitus uusittu 2011, maalämpöjärjestelmään siirtyminen 2015-2016, luhtitalojen luhtiparvekkeiden alapintojen kunnostus, sadevesikourujen tyhjennys 2017, lämpö-, käyttövesi- ja viemäriverkoston kuntotutkimus 2018.
Suunnit. korjaukset	Ylimääräinen yhtiökokous 6.11.2018 päätti käynnistää putkiremontin hankesuunnittelun. Hallitukselle myönnettiin valtuudet valita hankesuunnittelun toteuttava taho sekä kilpailuttaa putkiremontin suunnittelu. Hankesuunnittelun kustannukset rahoitetaan kassavaroin, aikaisempien vuosien hoitovastikeylijäämillä. Yhtiökokous 21.5.2019 päätti kaikkien talojen sadevesikourujen ja syöksytorvien uusinnasta ja otsalautojen uusinnoista tarvittavilta osin ja myönsi hallitukselle valtuudet ko. remontin toteuttamiseen. Urakka tullaan rahoittamaan hoitovastiketuotoilla. Kirjaus 17.6.2019: putkiremontin hankesuunnittelu on valmistumassa ja siinä on ilmennyt merkittäviä kunnostustarpeita: 1-3 vuoden aikana olisi tehtävä vesijohtojen ja antenni- ja atk-verkon uusinta, ulkopuolisten viemärien uusinta tai sukitus, kustannusarvio näistä yhteensä 1.550.000 e. Lisäksi n. 5 v päästä tulisi aloittaa seuraavat urakat (kustannusarvio yht. n. 2.550.000 e): kylpyhuoneiden saneeraus ja kaivojen vaihto, mahdolliset tilamuutokset, sähköjärjestelmien uusinta, julkisivujen puuosien kunnostus, ikkunoiden vaihto, patteritermostaattien uusinta ja tasapainotus. Ylimääräinen yk 9.7.2019 päätti, että 1. vaiheen korjaukset tullaan toteuttamaan. Päätettiin myös seuraavista: Yhtiön tililpankki on halukas rahoittamaan tämän 1. vaiheen korjaustöitä 1,0 miljoonalla eurolla. Vaatimuksena pankin lainoituksen myöntämiselle on, että yhtiön omarahoitusosuus on 1/3 osa urakan kustannuksista eli n. 500.000 e. Päätettiin että lähdetään keräämään osakkailta omarahoitusosuutta 1.1.2020 alkaen 0,0270e / osake /kk. Näin kerättynä omarahoitusosuus tulisi kerätyksi 36 kk ajanjaksolla. Päätettiin käynnistää hankkeen toteutussuunnittelu. Päätettiin rahoittaa suunnittelu yhtiön hoitovastikeylijäämillä. Kustannusarvio suunnittelusta sekä suunnittelun aikaisesta rakennuttamisesta on 40-60.000e. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet kilpailuttaa suunnittelu, valita suunnittelija sekä valita suunnittelun ja toteutuksen rakennuttajatehtävät hoitava taho, sekä kilpailuttaa urakan toteutus ja tuoda valitsemansa tarjous toteutuksesta yhtiökokouksen hyväksyttäväksi.
Isännöitsijä	Tiia Moisio Isännöinti Ilkka Saarinen Oy
Kiinteistönhoito
Tontin pinta-ala n.	19000.00m²
Tontin omistus	Vuokratontti
Lisätietoja	Autopaikat ja irtaimistovarastot eivät siirry huoneistojen mukana automaattisesti. Sähkönkulutus laskutetaan mittarilukemien mukaan kaksi kertaa vuodessa. Vesimaksu sisältyy vastikkeeseen.

Asuinaluetietoja
Palvelut	Lähin kauppa n. 3 km.
Liikenneyhteydet	TKL pysäkki n. 250 m.

Asumiskustannukset
Hoitovastike	174.64 EUR/kk
Rahoitusvastike	34.46 EUR/kk
Kokonaisvastike	209.1 EUR/kk
Vesimaksut	Sisältyy hoitovastikkeeseen.
Muut maksut	Varastovuokra 2 e /kk. Autopaikka 15 e /kk. Sähkömaksut. Varainsiirtovero 2 %.

Hinta
Velaton hinta	29.455,94 €
Myyntihinta	27.000,00 €
Velkaosuus	2.455,94 €

Päivi Rytkönen
paivi.rytkonen@asuntolahde.fi
040 722 5395

Tampere, Annala

Pitkäniitynkatu 18

Omakotitalo, 116m²
3h+avok+takkah+s+ph+pkh+khh+2erill.wc+at+autokatos

Nyt olisi vapautumassa hyvin pidetty ja toimivapohjainen koti Annalasta päättyvän kadun varrelta. Yksikerroksinen L-mallinen tiiliverhoiltu omakotitalo on rakennettu v. 1991. Astuessasi sisään katse kiinnittyy korkeisiin kattoihin ja avaraan eteisaulaan. Kahden makuuhuoneen ja olohuoneen lisäksi on tilava takkahuone josta käynti terassille ja suojaisalle takapihalle. Talon perältä löytyvät saunaosasto pesu- ja pukuhuoneineen. Avokeittiön vierestä löytyy kodinhoitohuone, josta myös käynti autokatokseen. Toimivuutta arkeen tuovat kaksi erillistä wc:tä, koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla, keskuspölynimuri, ilmalämpöpumppu ja varaava takka. Autokatoksen lisäksi lämmin autotalli ja pihassa erillinen varastorakennus / liiteri. Talon peltikatto uusittu kesäkuussa 2019, samalla uusittiin aluskatteet, ruodelaudat, piipunpellitys, lapetikkaat, lumiesteet ja rännit. Lähikauppa, koulut ja päiväkodit sekä hyvät bussiyhteydet lähellä.

Tämä kohde on ehdottomasti tutustumisen arvoinen! Tee reilusti tarjous, myyjä on valmis kuuntelemaan kaikki tarjoukset!
Soita ja sovi esittely p. 040 722 5395 Asuntolähde LKV, Päivi Rytkönen

Tiedot

Rakennus
Tyyppi	Omakotitalo
Sijainti	Pitkäniitynkatu 18 , 33710 Tampere
Tilat	3h+avok+takkah+s+ph+pkh+khh+2erill.wc+at+autokatos
Asuin- / kokonaispinta-ala	116.0m² / 164.6m²
Kerros/Kerroksia	1
Tilat / Pinta-alat	3h + avokeittiö + takkah + s + pesuh + pukuh + 2 erill.wc:tä + kodinhoitohuone + eteinen. Lisäksi autotalli, tekninen tila ja autokatos. Pihassa erillinen varastorakennus/liiteri.
Keittiö/varusteet	Jääkaappi, pakastinkaappi (2013, khh:ssa), keraaminen sähköliesi (2013), liesituuletin (2017), astianpesukone (2014).
Kph/WC/varusteet	Pesuhuone, khh ja erill. wc:t kokonaan laatoitettu, lattialämmitys. Ph:ssa suihku, ikkuna. Pukuh. lattia laatoitettu, seinät paneloidut. Saunassa kulmaikkuna (2 ikkunaa) ja sähkökiuas. Khh:ssa ppk-liitäntä.
Säilytystilat
Pintamateriaalit	Lattiat: Keittiössä, olohuoneessa, makuuhuoneissa ja takkahuoneessa parkettia. Eteinen, kodinhoitohuone ja saniteettitilat laatoitettu, lattialämmitys. Khh:ssa tiedossa kopolaattoja (ollut jo ostettaessa).
Sauna (oma/yhteinen)	Kyllä / Ei
Kunto	Hyvä
Vapautuu	Sop. mukaan.
Energialuokka	Energialuokka: E2013
Energiatodistus	On
Lisätietoja	Kaapeli-TV, keskuspölynimuri, ilmalämpöpumppu (2009), takkahuoneessa varaava takka. Laattalattioissa kaikkialla lattialämmitys ja muualla kattolämmitys. Viistot sisäkatot!

Kiinteistö
Kunta/Kaupunki	Tampere
Kylä/Kaup.osa	Annala
Kiinteistötunnus	837-60-6084-2-L1
Rakennusvuosi	1991
Kattotyyppi/kate	Harjakatto / peltikate
Rakennusaine	Puu / tiiliverhous
Lämmitys	Suora sähkö + varaava takka + ilmalämpöpumppu
Antenni
Suoritetut korjaukset	Nykyisen omistajan aikana: keittiön koneet ja vesihana uusittu. Saunan kiuas ja lauteet uusittu sekä kiukaan takana oleva seinä laatoitettu. Olohuoneen seinät tapetoitu ja katto sekä ikkunat maalattu, kaikki parketit hiottu ja lakattu. Takkahuoneen seinät ja katto maalattu, oh ja takkah välinen aukko kavennettu ja asennettu taiteovi, takka käsitelty laastilla ja maalattu. Eteisen vieressä olevan wc:n allas ja hana sekä pöytälevy uusittu. Ilmalämpöpumppu asennettu. Lattialämmityksen ohjausyksiköt 3 kpl uusittu. Lämminvesivaraaja uusittu. LTO moottori vaihdettu. Keskuspölynimurin moottori uusittu. Ulkoterassin kaiteet uusittu. Vesikourut uusittu. Lämpöeristystä lisätty välipohjaan (v. 2014) 22 cm (selluvilla). Etupiha kaivettu 70 cm laitettu eristelevyt ja uudet laatoitukset. Talon peltikatto uusittu kesäkuussa 2019, samalla uusittiin aluskatteet, ruodelaudat, piipunpellitys, lapetikkaat, lumiesteet ja rännit.
Tontin pinta-ala n.	885m²
Tontin omistus	Vuokratontti
Tontin vuokra	623.98 EUR/v
Kaavoitustilanne	Asemakaava
Kiinnitykset	58800.00
Rasitteet / oikeudet	Ei rasitteita / oikeuksia 14.5.2019 päivätyn kiinteistörekisteriotteen mukaan.
Lisätietoja	Tampereen kaupunki

Asuinaluetietoja
Palvelut	Annalan palvelut, lähikauppa n. 500 m., Koulut: Metsäniityn päiväkoti ja koulu (1-2 luokat) n. 250 m, Annalan koulu n. 400 m ja Karosen koulu n. 600 m.
Liikenneyhteydet	Hyvät (TKL), bussipysäkki n. 300 m.

Asumiskustannukset
Muut maksut	Tonttivuokra 623,98 EUR /v. Jätehuolto. Vakuutusmaksut. Sähkömaksut, sähkönkulutus ollut 11112 kWh/v.
Kiinteistövero	376.84 EUR/v

Hinta
Velaton hinta	325.000,00 €
Myyntihinta	325.000,00 €
Velkaosuus	0,00 €

Päivi Rytkönen
paivi.rytkonen@asuntolahde.fi
040 722 5395

Ylöjärvi, Viljakkala

Viljatie 8 as

Paritalo, 94m²
4h+k+kph+wc+vh

Viljakkalan keskustasta I-tasoinen neljähuoneinen koti etsii uusia asukkaita. Toimiva pohjaratkaisu, avara olohuone - keittiö - ruokailutila yhdistelmä. Suojaisa takapiha terasseineen. Yhtiöllä siistit saunaosastot, kokous- ja biljardihuoneineen. Asunnolle kuuluu autokatospaikka.

Sovi esittely p. 040 722 5395
Asuntolähde LKV Päivi Rytkönen

Tiedot

Huoneisto
Tyyppi	Paritalo
Sijainti	Viljatie 8 as , 39310 Ylöjärvi
Tilat	4h+k+kph+wc+vh
Asuin- / kokonaispinta-ala	94.0m² / 94.0m²
Kerros/Kerroksia	1/1
Hissi	Ei
Ikkunoiden suunta	Itä / länsi, pihoihin
Keittiö/varusteet	Jääkaappi, pakastinkaappi, keraaminen sähköliesi, astianpesukone, liesituuletin.
Kph/WC/varusteet	Kph kokonaan laatoitettu, suihkuseinät 2 kpl (lasitiiltä), ikkuna, wc-istuin, suihku, ppk-liitäntä. Erill. wc:n seinät laatoitetut, lattia muovimattoa, peili- ja allaskaappi, wc-istuin.
Säilytystilat	Vaatehuone, kaapistoja.
Pintamateriaalit	Lattiat laminaattia, seinät maalia / tapettia.
Sauna (oma/yhteinen)	Ei / Kyllä
Kunto
Vapautuu	Heti vapaa
Energialuokka	Energialuokka: B2007
Energiatodistus	On
Lisätietoja	Suojaisa takapiha. Asunnolle kuuluu autokatospaikka.

Yhtiö
Nimi	Kiinteistö Oy Viljakkalan Säästökulma
Rakennusvuosi	1981
Kattotyyppi/kate	Harjakatto / varttikate
Asuinhuoneistot	2
Rakennusaine	Puu / tiili
Lämmitys	Öljylämmitys / ilma-vesi lämpöpumppu
Autopaikat	Autopaikat 3 kpl.
Yhtiön yhteiset tilat	Keittiö, wc, pesuhuone, sauna, takkahuone / kokoustila / harrastetila.
Taloyhtiössä sauna	Kyllä
Antenni
Suoritetut korjaukset	Antenni uusittu 1998, öljypoltin 1998, öljysäiliön tarkistus 2000. Asuinhuoneistojen ulko-ovet uusittu 2010 ja kadunpuolen ikkunoiden lämpölasielementit uusittu 2010, kuntoarvio 2015.
Suunnit. korjaukset
Isännöitsijä	Omatoiminen
Kiinteistönhoito	Omatoiminen
Tontin pinta-ala n.	2691.00m²
Tontin omistus	Oma
Lisätietoja	Velaton taloyhtiö!

Asuinaluetietoja
Palvelut	Viljakkalan palvelut., Koulut: Alueella.
Liikenneyhteydet	Länsilinjat

Asumiskustannukset
Hoitovastike	188.00 EUR/kk
Rahoitusvastike	0 EUR/kk
Kokonaisvastike	188 EUR/kk
Vesimaksut
Muut maksut	Vastike sisältää lämmityksen ja veden.

Hinta
Velaton hinta	79.500,00 €
Myyntihinta	79.500,00 €
Velkaosuus	0,00 €

Päivi Rytkönen
paivi.rytkonen@asuntolahde.fi
040 722 5395

Tampere, Härmälä

Timonkatu 5 A

Kerrostalo, 65m²
2-3h+k+kph+wc+vh+varasto

Viehättävästä pihapiiristä heti vapaa pienkerrostalon huoneisto kahdessa tasossa. Asuinhuoneet ovat katutasossa, lisäksi kellarikerroksessa takkatila 20 m2 (pienten ikkunoiden vuoksi ei sisälly asuinneliöihin). Tämän tilan kautta pääsee suoraan kulkemaan taloyhtiön saunatilaan sekä omaan varastoon.

Esittelyt ja lisätiedot kohteesta Asuntolähde LKV p. 050 913 1773 asuntolahde@asuntolahde.fi www.asuntolahde.fi Kaskitie 2, 33540 Tampere.

Tiedot

Huoneisto
Tyyppi	Kerrostalo
Sijainti	Timonkatu 5 A , 33900 Tampere
Tilat	2-3h+k+kph+wc+vh+varasto
Asuin- / kokonaispinta-ala	65.0m² / 85.0m²
Kerros/Kerroksia	1/2
Hissi	Ei
Ikkunoiden suunta	Itä / länsi, kadulle ja sisäpihaan.
Keittiö/varusteet	Valoisa keittiö, jossa paljon kaappitilaa, vihreät kaapistot, jääkaappi/pakastin (AEG), liesi, kiertoilmauuni (Electrolux), astianpesukone (AEG).
Kph/WC/varusteet	Kylpyhuone remontoitu 2018. Uudet vesikalusteet.
Säilytystilat	Kaapistoja sekä varasto.
Pintamateriaalit	Lattiat laminaattia, seinät tapettia / maalia, alakerrassa puolipaneeli.
Sauna (oma/yhteinen)	Ei / Kyllä
Kunto
Vapautuu	Heti vapaa
Energialuokka	Energialuokka: G2013
Energiatodistus	On
Lisätietoja	Olohuoneessa varaava vuolukivitakka, alakerrassa myös iso varaava takka.

Yhtiö
Nimi	Asunto Oy Tampereen Timonkatu 5
Rakennusvuosi	1938
Kattotyyppi/kate	Harjakatto / peltikate
Asuinhuoneistot	4
Rakennusaine	Puu (hirsi)
Lämmitys	Sähkö
Autopaikat	4
Yhtiön yhteiset tilat
Taloyhtiössä sauna	Kyllä
Antenni	Yhteisantenni
Suoritetut korjaukset	2010 vesirännit ja talotikkaat uusittu. 2013 ikkunat ja ulko-ovet uusittu. 2014 jätekatos uusittu. 2015 viemäreiden kuvaus. 2016 energiatodistuksen laadinta ja kiinteistön kuntokartoitus. 2018-2019 A-rapun käyttövesiputkiston uusiminen ja as A1 kylpyhuoneen välipohjan kunnostus as A1 kylpyhuoneremontin yhteydessä. 2019 B-rapun pystyviemärin (ja osa käyttövesiputkistosta) as B1 ja B2 kylpyhuoneremontin yhteydessä. Sähköpääkeskus uusittu.
Suunnit. korjaukset	Sähköremontin hankesuunnittelu (sähkökeskus jo uusittu), lisäksi selvitetään ulkovalaistuksen uusimista ja kunnostusta, teleliittymisjohtojen uusiminen, ulkoseinien levyjen vaihto tai uuden verhouksen rakentaminen, vesikaton kunnostus ja lisälämmöneristys, saunaosaston korjaus ja samassa yhteydessä tarvittaessa pohjavesiviemärin uusinta. Taloyhtiö ottamassa lainaa max. 80.000 e tulevia remontteja varten (kunnossapitotarveselvityksessä mainitut tulevat remontit). Tällä hetkellä käyttövesiputket ja viemärit uusittu (lukuunottamatta pohjavesiviemäriä) sekä sähköpääkeskus. Lainaa nostetaan osissa vain toteutuvien remonttien osalta, tällä hetkellä nostettu n. 45.000 e. Asunnon osuus lainasta tulee olemaan max. 24.800 euroa, tällä hetkellä lainaosuus 12.692,84 e.
Isännöitsijä	Leena Levonen Isännöinti Levonen
Kiinteistönhoito	Osakkaat
Tontin pinta-ala n.	690.00m²
Tontin omistus	Vuokratontti
Lisätietoja

Asuinaluetietoja
Palvelut	, Koulut: Ala-aste, kirjasto ja bussipysäkki n. 100m.
Liikenneyhteydet	Hyvät, esim. bussi nrot 1, 11 ja 65.

Asumiskustannukset
Hoitovastike	247.52 EUR/kk
Rahoitusvastike	167.05 EUR/kk
Kokonaisvastike	414.57 EUR/kk
Vesimaksut	17.00 EUR/kk. Asukasluvun mukaan.
Muut maksut	Rahoitusvastike on laskettu maximi taloyhtiön lainamäärästä 80.000 e.

Hinta
Velaton hinta	145.000,00 €
Myyntihinta	132.307,16 €
Velkaosuus	12.692,84 €

Päivi Rytkönen
paivi.rytkonen@asuntolahde.fi
040 722 5395

Tampere, Haukiluoma

Runkokatu 17 E

Rivitalo, 63m²
2h+k+s+ph+erill.wc+vh+ulkovar.

Asunto Oy Haukiluomanrivin taloyhtiöstä toimivapohjainen rivitalon päätyhuoneisto, rv. 1986. Sauna, pesuhuone ja wc remontoidut. Takapiha etelään, metsäiset maisemat. Säilytystiloina kaapistojen ja vaatehuoneen lisäksi hiljattain uusittu ulkovarasto. Lähikauppa n. 500 m. Hyvät yhteydet, kattavat ulkoilumaastot. Asunnolle kuuluu autopaikka. Vapautuu sop. mukaan.

Tervetuloa tutustumaan!

Esittelyt ja lisätiedot kohteesta
Päivi Rytkönen
Asuntolähde LKV p. 040 722 5395
asuntolahde@asuntolahde.fi
www.asuntolahde.fi
Kaskitie 2, 33540 Tampere.

Esittely: 22.09.2019 14:00-14:30

Tiedot

Huoneisto
Tyyppi	Rivitalo
Sijainti	Runkokatu 17 E , 33340 Tampere
Tilat	2h+k+s+ph+erill.wc+vh+ulkovar.
Asuin- / kokonaispinta-ala	63.0m² / 63.0m²
Kerros/Kerroksia	1/1
Hissi	Ei
Ikkunoiden suunta	Pohjoinen / etelä, näkymät pihoihin.
Keittiö/varusteet	Jääkaappi / pakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone.
Kph/WC/varusteet	Sauna, pesuhuone ja wc remontti valmistunut v. 2016. Ph kokonaan laatoitettu, lattialämmitys, suihku, ppk-liitäntä, allas ja peilikaappi. Erill. wc kokonaan laatoitettu.
Säilytystilat	Vaatehuone, kaapistoja, ulkovarasto (uusittu).
Pintamateriaalit	Lattiat: Makuuhuone muovimattoa, muualla mosaiikkiparkettia. Seinät tapettia / maalia.
Sauna (oma/yhteinen)	Kyllä / Ei
Kunto	Hyvä-/tyydyttävä
Vapautuu	Sop. mukaan.
Energialuokka	Energialuokka: D2007. Uusi energiatodistus on tekeillä.
Energiatodistus	On
Lisätietoja	Päätyasunto.

Yhtiö
Nimi	Asunto Oy Haukiluomanrivi
Rakennusvuosi	1986
Kattotyyppi/kate	Harjakatto / tiilikate
Asuinhuoneistot	45
Rakennusaine	Puu / tiili
Lämmitys	Kaukolämpö
Autopaikat	Sähköpistokepaikat 45 kpl. Jokaiselle huoneistolle kuuluu autopaikka.
Yhtiön yhteiset tilat
Taloyhtiössä sauna	Ei
Antenni	Kaapeli-tv
Suoritetut korjaukset	Lukitus uusittu 1997, etu- ja takaovet uusittu 2008, lämmönsiirrin uusittu sekä korjattu ulkovarastoja 2009, sokkeleiden ja portaiden kunnostus 2012, takapihojen väliaitojen uusiminen 2012, kattojen pesu ja suojakäsittely 2014, raja-aidan perustusten kunnostus 2014, kaukolämpöputken uusinta H-talon ja lämmönjakokaivon välissä 2015, jätekatoksen lukituksen, oven ja turvavarusteiden uusinta 2016, ulkovarastojen uusinta, ilmanvaihtokanavien nuohous, postilaatikoiden ja ulkoalueiden valaistuksen uusinta 2017, paikoitusalueen sähköistyksen ja lämmitystolppien uusinta, korvausilmaventtiilien asentaminen mh tuuletusikkunoihin 2018.
Suunnit. korjaukset	Hallituksen kunnossapitotarvesuunnitelma seuraaville 5 vuodelle: Normaaleja kunnossapitotoimenpiteitä 2019-2023. Poistoilmapuhaltimien asentaminen kylpyhuoneisiin taloyhtiön toimesta kph-remonttien yhteydessä 2019-2024.
Isännöitsijä	Otto Keskinen Tampereen Ammatti-Isännöitsijät Oy
Kiinteistönhoito	Huoltoyhtiö / Lähihuolto Oy
Tontin pinta-ala n.	12540.00m²
Tontin omistus	Vuokratontti
Lisätietoja

Asuinaluetietoja
Palvelut	Lähikauppa n. 500 m., Koulut: Lamminpään ala-aste n. 1,3 km, Ikurin päiväkoti n. 1 km.
Liikenneyhteydet	Hyvät TKL

Asumiskustannukset
Hoitovastike	239.40 EUR/kk
Rahoitusvastike	0 EUR/kk
Kokonaisvastike	239.4 EUR/kk
Vesimaksut	21.00 EUR/kk. Asukasluvun mukaan.
Muut maksut	Autopaikka 10 e /kk. Tietoliikenne vastike 3 e /kk. Varainsiirtovero 2 %.

Hinta
Velaton hinta	133.000,00 €
Myyntihinta	133.000,00 €
Velkaosuus	0,00 €

Päivi Rytkönen
paivi.rytkonen@asuntolahde.fi
040 722 5395

Hämeenkyrö, Tuokkola

Rantakaari 5-7

Rivitalo, 107,5m²
5h+k+s+ph+kph+erill.wc+vh+p

Upealta paikalta Hämeenkyröstä Kirkkojärven rannalta rivitalohuoneisto. Taloyhtiöllä yhteisranta naapuriyhtiöiden kanssa, rannassa grillikatos, laituri ja hiekkaranta.

Asunto sijaitsee kahden asunnon rivitalossa, toimivat tilat jakautuvat kahteen tasoon. Alakerrassa avara olohuone keittiö yhdistelmä, josta käynti aurinkoiselle terassille, kylpyhuone sekä yksi makuuhuoneista. Yläkerran aulasta käynti parvekkeelle ja kahteen makuuhuoneeseen, yläkerrassa lisäksi vaatehuone, erillinen wc ja ikkunalliset sauna ja pesuhuone. Parvekkeelta ja terassilta Kirkkojärvi näkymät. Kaikkialla vesikiertoinen lattialämmitys, keskuspölynimuri, ilmalämpöpumppu.

Asunnon pihassa kahdelle autolle paikat. Korkea ulkovarasto johon mahtuu hyvin puutarha- ja ulkoiluvälineet. Yhtiöllä lisäksi pyörävarasto. Hämeenkyrön keskustan palveluihin n. 1 km, mm. S-Market, pankki, apteekki, ABC.

Tervetuloa tutustumaan!

Esittelyt ja lisätiedot kohteesta
Päivi Rytkönen
Asuntolähde LKV p. 040 722 5395
asuntolahde@asuntolahde.fi
www.asuntolahde.fi
Kaskitie 2, 33540 Tampere.

Tiedot

Huoneisto
Tyyppi	Rivitalo
Sijainti	Rantakaari 5-7 , 39100 Hämeenkyrö
Tilat	5h+k+s+ph+kph+erill.wc+vh+p
Asuin- / kokonaispinta-ala	107.5m² / 107.5m²
Kerros/Kerroksia	1-2/2
Hissi	Ei
Ikkunoiden suunta	Etelä / länsi / pohjoinen, näkymät Kirkkojärvelle ja pihoihin
Keittiö/varusteet	Jääkaappi, pakastin, keraaminen sähköliesi, liesikupu, astianpesukone, kaapistot.
Kph/WC/varusteet	Pesuhuone laatoitettu, lattialämmitys, suihku, ikkuna. Kylpyhuone laatoitettu, lattialämmitys, suihku, allas- ja peilikaappi, ppk-liitäntä, wc-istuin, ikkuna. Erillisen wc:n lattia laatoitettu, lattialämmitys, seinät osittain, wc-istuin, pesuallas ja peilikaappi.
Säilytystilat	Vaatehuone, kaapistoja, ulkovarasto (korkea, paljon tilaa).
Pintamateriaalit	Lattiat: keittiö ja olohuone parkettia, aula ja kaksi mh muovimattoa, yksi mh laminaattia, tuulikaapissa ja käytävällä laatta (lattialämmitys). Seinät: tapettia / maalia.
Sauna (oma/yhteinen)	Kyllä / Ei
Kunto	Hyvä
Vapautuu	Sop. mukaan, tarvittaessa nopeastikin.
Energialuokka	Energialuokka: E2013
Energiatodistus	On
Lisätietoja	Keskuspölynimuri. Yläkerran makuuhuoneessa ilmalämpöpumppu.

Yhtiö
Nimi	Asunto Oy Hämeenkyrön Huvilarannan Pääsky
Rakennusvuosi	2000
Kattotyyppi/kate	Harjakatto / tiilikate
Asuinhuoneistot	8
Rakennusaine	Betoni / puu
Lämmitys	Öljykeskuslämmitys
Autopaikat	12 kpl.
Yhtiön yhteiset tilat	Väestönsuoja, pyörävarasto.
Taloyhtiössä sauna	Ei
Antenni	Kaapeli-tv
Suoritetut korjaukset	Yhteinen grillikatos naapuriyhtiön kanssa 2004. Yhteinen jätekatos naapuriyhtiön kanssa 2005. Rakennuksien huoltomaalaus 2006. Terassien ja perkoloiden uusiminen 6/2012. Huoneiston D4 käyttövesijohtojen uusiminen ja D4 osittainen uusiminen 2014. Vesikattojen pesu sammaleesta 2014. IV-kanavien puhdistus, desinfiointi ja säätö 9/2015. Kiinteistöjen käyttövesijohdot uusittu 2016. Väestönsuojan määräaikaistarkastus 10/2018.
Suunnit. korjaukset	Keskustelun alla on yhtiön rakennusten huoltomaalaus vuodelle 2020. Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2019-2023: julkisivujen huoltomaalaus, kustannusarvio n. 40.000 EUR. Väliaitojen maalaus.
Isännöitsijä	Valtteri Holmala Ikaalisten Kiinteistöconsultit Oy LKV
Kiinteistönhoito	Asukkaat itse. Talviaurauspalvelut ostettu Hämeenkyrön Kiinteistöhaukalta.
Tontin pinta-ala n.	4564.00m²
Tontin omistus	Oma
Lisätietoja	Kolme erillistä rivitaloa. Rakennusvuosi 1999-2000. Kuhunkin huoneistoon kuuluu sen yhteydessä oleva ulkovarasto ja lämmityspistokkeella varustettu autopaikka sekä oleskelupiha. Velaton taloyhtiö!

Asuinaluetietoja
Palvelut	S-Market, apteekki, pankki n. 1 km, terveyskeskus n. 0,5 km, Frantsilan Kehäkukka 0,6 km., Koulut: Ala-aste n. 1,6 km, yläaste ja lukio n. 2,5 km. Päiväkoti n. 1,6 km.

Asumiskustannukset
Hoitovastike	439.40 EUR/kk
Rahoitusvastike	0 EUR/kk
Kokonaisvastike	439.4 EUR/kk
Vesimaksut	Vesi mittauksen mukaan.
Muut maksut

Hinta
Velaton hinta	235.000,00 €
Myyntihinta	235.000,00 €
Velkaosuus	0,00 €

Päivi Rytkönen
paivi.rytkonen@asuntolahde.fi
040 722 5395

Sastamala, Keskusta

Puistokatu 25 A

Kerrostalo, 73m²
3h+k+kph+vh+p

Arvostetusta ja rauhallisesta taloyhtiöstä 3/3 kerroksen läpitalon kulmahuoneisto. Valoisat huoneet, leveät ikkunalaudat. Ikkunoista maisemat puistoon ja Liekovedelle sekä kadulle. Taloyhtiössä on 14 asuntoa ja yksi liikehuoneisto. Keskustan palvelut ympärillä, lähikauppa n. 100 m ja elokuvateatteri vastapäätä. Sastamala tarjoaa hyvät puitteet asumiseen, viihtyisän ympäristön järvimaisemilla ja hyvät liikenneyhteydet. Asunto on tällä hetkellä vuokrattu (AHVL 6 kk), vuokra 675 e /kk sis. 2 hlön vesimaksut, nettiliittymän ja pistokkeellisen autopaikan.

Tervetuloa tutustumaan!

Esittelyt ja lisätiedot kohteesta
Päivi Rytkönen
Asuntolähde LKV p. 040 722 5395
asuntolahde@asuntolahde.fi
www.asuntolahde.fi
Kaskitie 2, 33540 Tampere.

Tiedot

Huoneisto
Tyyppi	Kerrostalo
Sijainti	Puistokatu 25 A , 38200 Sastamala
Tilat	3h+k+kph+vh+p
Asuin- / kokonaispinta-ala	73.0m² / 73.0m²
Kerros/Kerroksia	3/3
Hissi	Ei
Ikkunoiden suunta	Länsi / etelä / itä, puistoon ja Liekovedelle sekä kadulle
Keittiö/varusteet	Jääkaappi / pakastin, keraaminen sähköliesi, liesituuletin, kaapistot. Astianpesukone vuokralaisen, mahd. sopia ostosta.
Kph/WC/varusteet	Kylpyhuone kokonaan laatoitettu, lattialämmitys, suihku, wc-istuin, allaskaappi, peili.
Säilytystilat	Vaatehuone, kaapistoja, ullakkokomero, talouskellari.
Pintamateriaalit	Lattiat parkettia. Seinät maalia / tapettia.
Sauna (oma/yhteinen)	Ei / Kyllä
Kunto	Hyvä-/tyydyttävä
Vapautuu	Vuokrattu (AHVL 6 kk)
Energialuokka	Energialuokka: F2013
Energiatodistus	On
Lisätietoja

Yhtiö
Nimi	Asunto-Oy Puistokatu 25
Rakennusvuosi	1952
Kattotyyppi/kate	Harjakatto / tiilikate
Asuinhuoneistot	14
Rakennusaine	Kivi
Lämmitys	Kaukolämpö
Autopaikat	Autotallit 2 kpl, pihapaikat 8 kpl.
Yhtiön yhteiset tilat	Kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa
Taloyhtiössä sauna	Kyllä
Antenni	Kaapeli-tv
Suoritetut korjaukset	Lämpökattila uusittu 1984, lämpöikkunoiden asennus 1985-86, lukkojen uusinta 1992, sokkelin kosteuseristys 1998, vesi- ja viemärisaneeraus, keskijuoksu 1998, B-rapun viemärit ja käyttövesiputket uusittu 1999, parvekesaneeraus 2001, vesikatteen uusinta (aluskate ja uudet tiilet) 2002, A-rapun viemärit ja käyttövesiputket uusittu 2003, kuivaushuoneen ja saunatilojen remontti 2003, ikkunoiden ulkopuitteiden maalaus kadunpuoleinen ja päätyosa taloa 2005, liittyminen kaukolämpöön 2006, rappukäytävien maalaus 2007, sähkösaneeraus 2010, ilmastointinuohous 2014, kampaamoon vesimittarit 2014, parvekekaiteet uusittu 2015, autotallien ovien maalaus, alaovien maalaus, jätekatoksen ja aidan maalaus 2015, alakerran käytävän lattia maalattu B rapussa, ulko-ovet kunnostettu 2016, lämmitysjärjestelmän säätö 2016, sähkölukot ulko-oviin kadunpuolelle 2017, pihan kunnostusta 2018.
Suunnit. korjaukset	Ikkunoiden kunnostuksen / uusimisen päättäminen käsitellään ylimääräisessä yhtiökokouksessa syksyn 2019 aikana.
Isännöitsijä	Päivi Valkama Realia isännöinti Oy, Sastamala
Kiinteistönhoito	Huoltoyhtiö
Tontin pinta-ala n.	1565.00m²
Tontin omistus	Oma
Lisätietoja	Velaton taloyhtiö!

Asuinaluetietoja
Palvelut	Sastamalan keskustan palvelut, kauppa alle 100 m. Elokuvateatteri vastapäätä., Koulut: Koulut ja päiväkodit alueella.
Liikenneyhteydet	Hyvät liikenneyhteydet, linja-auto asema n. 400 m.

Asumiskustannukset
Hoitovastike	278.54 EUR/kk
Rahoitusvastike	0 EUR/kk
Kokonaisvastike	278.54 EUR/kk
Vesimaksut	25.00 EUR/kk. Asukasluvun mukaan.
Muut maksut	Muu hoitovastike 20,08 e /kk (kuituliittymä). Autopaikka 5 e /kk. Autotalli 30 e /kk.

Hinta
Velaton hinta	95.000,00 €
Myyntihinta	95.000,00 €
Velkaosuus	0,00 €

Päivi Rytkönen
paivi.rytkonen@asuntolahde.fi
040 722 5395

Hämeenlinna, Keskusta

Suomen kasarmin katu 13 A

Kerrostalo, 28,5m²
1h+kt+kph+ransk.p

Historian havinaa huokuvalta Suomen kasarmilta, Hämeenlinnan keskustasta v. 2017 valmistuneesta yhtiöstä yksiö. Asunnossa on hyvä valmis vuokralainen, vuokra 556,60 e /kk. Tässä hyväkuntoinen huoneisto, joka erittäin soveltuvainen sijoitukseen tai ensiasunnoksi. Kauppakeskus Goodmanin palvelut ja Helsinki-Tampere moottoritien liittymä n. 200 m. Keskeinen sijainti ja hyvät kulkuyhteydet.

Tervetuloa tutustumaan!

Esittelyt ja lisätiedot kohteesta
Päivi Rytkönen
Asuntolähde LKV p. 040 722 5395
asuntolahde@asuntolahde.fi
www.asuntolahde.fi
Kaskitie 2, 33540 Tampere.

Tiedot

Huoneisto
Tyyppi	Kerrostalo
Sijainti	Suomen kasarmin katu 13 A , 13100 Hämeenlinna
Tilat	1h+kt+kph+ransk.p
Asuin- / kokonaispinta-ala	28.5m² / 28.5m²
Kerros/Kerroksia	1/3
Hissi	Kyllä
Ikkunoiden suunta	Pihaan / puistoon
Keittiö/varusteet	Jääkaappi, pakastinlokero, astianpesukone, 2-levyinen sähköliesi, uuni/grilli+mikro, kaapistot.
Kph/WC/varusteet	Kylpyhuone kokonaan laatoitettu, lattialämmitys, suihku, käännettävät suihkuseinät, allaskaappi, peili, wc-istuin, ppk-liitäntä.
Säilytystilat	Kaapistot, irtaimistovarasto.
Pintamateriaalit	Lattiat: laminaattia. Seinät: maalatut.
Sauna (oma/yhteinen)	Ei / Ei
Kunto
Vapautuu	Vuokrattu, AHVL 6 kk
Energialuokka	Energialuokka: C2013
Energiatodistus	On
Lisätietoja

Yhtiö
Nimi	Asunto Oy Hämeenlinnan Kenraali
Rakennusvuosi	2017
Kattotyyppi/kate	Harjakatto / peltikate
Asuinhuoneistot	24
Rakennusaine	Betoni / tiili / puu
Lämmitys	Kaukolämpö
Autopaikat	8 kpl autopistokepaikkoja, osakkeina
Yhtiön yhteiset tilat	Tekninen tila
Taloyhtiössä sauna	Ei
Antenni	Kaapeli-tv
Suoritetut korjaukset	2018 1-vuotistarkastus.
Suunnit. korjaukset	Hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraaville 5 vuodelle (esitetty yhtiökokouksessa 23.5.2019): Ei tiedossa olevia kunnostustöitä.
Isännöitsijä	Sirpa Nurminen Isännöinti Nurminen Ky
Kiinteistönhoito
Tontin pinta-ala n.	1379.00m²
Tontin omistus	Oma
Lisätietoja	Huoneistokohtaiset irtainvarastot sijaitsevat tontilla nro 21 Tykkihalli -nimisessä rakennuksessa. Autopaikat (osakkeina) sijaitsevat LPA-tontilla nro 10.

Asuinaluetietoja
Palvelut	Kauppakeskus Goodman n. 200 m.
Liikenneyhteydet	Helsinki-Tampere moottoritien liittymälle n. 200 m.

Asumiskustannukset
Hoitovastike	125.40 EUR/kk
Rahoitusvastike	389.61 EUR/kk
Kokonaisvastike	515.01 EUR/kk
Vesimaksut	20.00 EUR/kk. Ennakkomaksu
Muut maksut

Hinta
Velaton hinta	111.500,00 €
Myyntihinta	30.941,57 €
Velkaosuus	80.558,43 €

Päivi Rytkönen
paivi.rytkonen@asuntolahde.fi
040 722 5395

Ylöjärvi, Keskusta

Räikäntie 3 A

Kerrostalo, 52,5m²
2h+kk+s+ph+vh+las.p

Keskustan palveluiden ääreltä, Räikänrannan maisemista juuri elokuussa 2019 valmistuneen taloyhtiön 3. kerroksen saunallinen kaksio. Lasitetulta parvekkeelta näkymät Ylöjärven kirkolle ja keskustan suuntaan. Tässä tilaisuus muuttaa täysin uuteen asuntoon ilman remonttihuolia. Sisäpihan puolella maanalainen autohalli, pihassa lisäksi autopaikkoja. Asunnon yhteydessä mahdollisuus ostaa autohalliosake, Vh. 14.000 EUR. Lähikauppa Sale tien toisella puolella, lisäksi läheltä löytyvät kirjasto, kirkko, urheilukenttä ja Räikän uimaranta sekä Keijärven ympäristön kauniit ulkoilumaastot.

Esittelyt ja lisätiedot kohteesta
Päivi Rytkönen
Asuntolähde LKV p. 040 722 5395
asuntolahde@asuntolahde.fi
www.asuntolahde.fi
Kaskitie 2, 33540 Tampere.

Esittely: 22.09.2019 15:00-15:30

Tiedot

Huoneisto
Tyyppi	Kerrostalo
Sijainti	Räikäntie 3 A , 33470 Ylöjärvi
Tilat	2h+kk+s+ph+vh+las.p
Asuin- / kokonaispinta-ala	52.5m² / 52.5m²
Kerros/Kerroksia	3/5
Hissi	Kyllä
Ikkunoiden suunta	Pohjoinen, keskustaan
Keittiö/varusteet	Jääkaappi / pakastin, keraaminen sähköliesi, liesikupu, astianpesukone, kaapistot.
Kph/WC/varusteet	Pesuhuone kokonaan laatoitettu, lattialämmitys, suihku, suihkuseinä, wc-istuin, allaskaappi, peilikaappi, ppk-liitäntä, pyykkikomero, tilavaraus pesutornille.
Säilytystilat	Vaatehuone, kaapistoja.
Pintamateriaalit	Lattiat parkettia. Seinät maalatut.
Sauna (oma/yhteinen)	Kyllä / Ei
Kunto	Uusi
Vapautuu	Heti vapaa
Energialuokka	Energialuokka: C2013
Energiatodistus	On
Lisätietoja	Myynnissä myös autohallipaikka nro 28, Vh. 14.000 EUR. Osakkeet numerot: 9866-9866 (1 kpl).

Yhtiö
Nimi	Asunto Oy Vivace, Ylöjärvi
Rakennusvuosi	2019
Kattotyyppi/kate	Kumibitumikermikate
Asuinhuoneistot	52
Rakennusaine	Betonielementti
Lämmitys	Kaukolämpö
Autopaikat	26 kpl autohallipaikkoja, osakkeina. 15 kpl pihapaikkoja, osakkeina. 1 vieraspaikka (nro 16).
Yhtiön yhteiset tilat	Väestönsuoja, ulkoiluväline- ja lastenvaunuvarastot.
Taloyhtiössä sauna	Ei
Antenni	Kaapeli-tv
Suoritetut korjaukset
Suunnit. korjaukset
Isännöitsijä	Rakennusaikainen isännöinti: Peab Oy.
Kiinteistönhoito
Tontin pinta-ala n.	2385.00m²
Tontin omistus	Vuokratontti
Lisätietoja	Rakennusaikainen hallitus valitsee yhtiölle ensimmäisen isännöitsijän ja huollon, jotka ilmoitetaan myöhemmin. Yhtiölainan kolme ensimmäistä asumisvuotta on lyhennysvapaita, lainan ensimmäinen lyhennys on helmikuussa 2023. Rahoitusvastikkeessa koron lisäksi lainanlyhennysvastiketta aloitetaan perimään syyskuussa 2022, valmistumisesta elokuun loppuun 2022 asti kerätään rahoitusvastikkeella ainoastaan koron osuutta. Rahoitusvastike, korko 0,48 e /osake/kk, rahoitusvastike, lyhennys 2,85 e /osake/kk.

Asuinaluetietoja
Palvelut	Ylöjärven keskustan palvelut, lähikauppa Sale n. 100 m., Koulut: Koulut ja päiväkodit alueella.
Liikenneyhteydet	Hyvät

Asumiskustannukset
Hoitovastike	199.50 EUR/kk
Rahoitusvastike	72.00 EUR/kk
Kokonaisvastike	271.5 EUR/kk
Vesimaksut	17.00 EUR/kk. Ennakkomaksu
Muut maksut	Autohallipaikka 19 e /m2/kk. Laajakaista- ja kaapeli-TV maksu 4 e /asunto/kk.

Hinta
Velaton hinta	164.950,00 €
Myyntihinta	52.000,00 €
Velkaosuus	112.950,00 €

Päivi Rytkönen
paivi.rytkonen@asuntolahde.fi
040 722 5395

Kangasala, Ranta-Koivisto

Annalantie 3 B

Rivitalo, 105m²
5h+k+s+ph+khh+erill.wc

Suositulta ja lapsiystävälliseltä Ranta-Koiviston asuinalueelta vapautumassa I-tasoinen rivitalon päätyasunto, jossa jopa neljä makuuhuonetta. Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2013.

Valoisa keittiö ja olohuone ovat yhteydessä toisiinsa, luoden tiloihin nykypäivänä haluttua avaruutta. Olohuoneesta käynti aurinkoiselle takapihan terassille. Modernissa keittiössä on runsaasti lasku- ja säilytystilaa, hyvänä lisänä saareke.

Pesuhuoneen tuplasuihkut, erillinen kodinhoitohuone ja wc, edullinen maalämpö ja asunnolle kuuluvat kaksi autopaikkaa luovat erinomaisen kokonaisuuden lapsiperheen arjen sujuvuuteen. Asuntoon on asennettu ilmalämpöpumppu v. 2018.

Lähistöltä löytyvät kaupat, päiväkodit ja koulut sekä Ranta-Koiviston suosittu frisbeegolf rata ja Kirkkojärven kauniit luontopolut.

Tervetuloa tutustumaan!
Esittelyt ja lisätiedot Jorma Rytkönen
Asuntolähde LKV
p. 040 722 5396
asuntolahde@asuntolahde.fi

Tiedot

Huoneisto
Tyyppi	Rivitalo
Sijainti	Annalantie 3 B , 36200 Kangasala
Tilat	5h+k+s+ph+khh+erill.wc
Asuin- / kokonaispinta-ala	105.0m² / 105.0m²
Kerros/Kerroksia	1/1
Hissi	Ei
Ikkunoiden suunta	Pohjoinen / etelä / itä, pihoihin
Keittiö/varusteet	Jääkaappi ja pakastin (integroidut), keraaminen sähköliesi, astianpesukone (integroitu), liesituuletin, paljon säilytys- ja laskutilaa.
Kph/WC/varusteet	Pesuhuone laatoitettu, lattialämmitys (maalämpö), 2 x suihku, 2 x suihkuseinä, wc-istuin, allas- ja peilikaappi. Erill. wc laatoitettu, allas- ja peilikaappi, wc-istuin. Khh lattia laatoitettu, ppk-liitäntä.
Säilytystilat	Kaapistoja. Talousrakennuksessa huoneistovarasto.
Pintamateriaalit	Lattiat: Keittiö, khh ja tuulikaappi laattaa, eteinen, makuuhuoneet ja olohuone parkettia.
Sauna (oma/yhteinen)	Kyllä / Ei
Kunto
Vapautuu	Sop. mukaan
Energialuokka	Energialuokka: C
Energiatodistus	On
Lisätietoja

Yhtiö
Nimi	Asunto Oy Kangasalan Lilja
Rakennusvuosi	2013
Kattotyyppi/kate	Harjakatto / tiilikate
Asuinhuoneistot	12
Rakennusaine	Puu
Lämmitys	Maalämpö
Autopaikat	21 kpl (12 pistokepaikkaa, 9 kylmää)
Yhtiön yhteiset tilat	Talousrakennus
Taloyhtiössä sauna	Ei
Antenni	Kaapeli-tv
Suoritetut korjaukset	2018 hiekkalaatikon hiekan vaihto, pihakäytävien kunnostus talkootyönä, B-talon pysäköintialueen vauriopuiden poisto talkootyönä, postilaatikoiden uusinta, B-talon hiekoituslaatikko. 2016 B-talon pysäköintialueen valaistus. 2013-2016 rakennuttajan takuukorjaukset. Koska taloyhtiö on valmistunut vuonna 2013, huoltokirjan mukaiset korjaustoimenpiteet ovat olleet pääsääntöisesti riittäviä.
Suunnit. korjaukset	Hallituksen esitys korjaustarpeesta seuraaville viidelle vuodelle: 2019 hiekkalaatikon kannen asentaminen, 2019 huoneistojen hiushalkeamien kunnostus rakennuttajan takuutyönä, 2020 rakennusten puuosien kunnon tarkistaminen ja maalaus tarvittaessa.
Isännöitsijä	Juha Lahtinen Pirkanmaan Isännöintikanava
Kiinteistönhoito	Huoltoyhtiö
Tontin pinta-ala n.	6746.00m²
Tontin omistus	Oma
Lisätietoja	Yhtiö on tehnyt rasitesopimuksen naapurikiinteistön kanssa koskien tontin hallintaa, käyttöä ja rasitteita. Talousrakennuksen yhteiskäytöstä tehty rasitesopimus. Kiinteistö muodostuu kahdesta määräalasta.

Asuinaluetietoja
Palvelut	Kauppa, koulut ja päiväkodit alle 2 km.
Liikenneyhteydet	Bussipysäkki n. 300 m. S-marketilla pysäkki, josta menee bussit 40, 42, 43 Tampereelle.

Asumiskustannukset
Hoitovastike	315.00 EUR/kk
Rahoitusvastike	0 EUR/kk
Kokonaisvastike	315 EUR/kk
Vesimaksut	17.00 EUR/kk. Ennakkomaksu
Muut maksut	Autopaikka (kylmä) 3,50 e /kk, autopaikka (lämmin) 7 e /kk.

Hinta
Velaton hinta	289.000,00 €
Myyntihinta	289.000,00 €
Velkaosuus	0,00 €

Jorma Rytkönen
jorma.rytkonen@asuntolahde.fi
040 722 5396

Tampere, Hervanta

Opiskelijankatu 1 A

Kerrostalo, 63,5m²
2h+k+kph+vh+las.p

Loistavalla sijainnilla Hervannan palveluiden ääreltä 4. krs:n kaksio. Kauppakeskus Duolle vain 300 m! Asunto vapautuu viimeistään 1.10. Vuokra 660 EUR /kk + vesimaksu 21 e / kk /hlö. Taloyhtiössä laajakaista 24M/2M. Kahden kuukauden vuokravakuus. Kotivakuutus vaaditaan, luottotiedot tarkistetaan (oltava kunnossa). Ei tupakointia, kotieläimistä sovittava erikseen. Vuokrasopimukseen sitouduttava vähintään 12 kk.

Lisätiedot / Asuntolähde LKV, Päivi Rytkönen p. 040 722 5395.

Kauttamme asuntojen vuokrauspalvelu edulliseen hintaan: 1 kk:n vuokraa vastaava summa sis. alv:n 24 %! Soita ja kysy lisää p. 050 913 1773 Asuntolähde LKV

Tiedot

Huoneisto
Tyyppi	Kerrostalo
Sijainti	Opiskelijankatu 1 A , 33720 Tampere
Tilat	2h+k+kph+vh+las.p
Asuin- / kokonaispinta-ala	63.5m² / 63.5m²
Kerros/Kerroksia	4/8
Hissi	Kyllä
Ikkunoiden suunta	Pohjoinen / itä, Opiskelijankadulle ja Insinöörinkadulle
Keittiö/varusteet	Jääkaappi / pakastin, sähköliesi, liesikupu, kaapistot.
Kph/WC/varusteet	Kylpyhuone muovimattoa, suihku, suihkuseinät, wc-istuin, ppk-liitäntä, pesuallas ja peili.
Säilytystilat	Vaatehuone, kaapistoja.
Pintamateriaalit	Lattiat muovimattoa. Seinät maalia / tapettia.
Sauna (oma/yhteinen)	Ei / Kyllä
Vapautuu	01.10.2019
Energialuokka	Taloyhtiöllä ei lain vaatimaa energiatodistusta.
Energiatodistus	Ei ole
Lisätietoja

Yhtiö
Nimi	Asunto Oy Valtakuja
Rakennusvuosi	1981
Kattotyyppi/kate
Asuinhuoneistot
Rakennusaine
Lämmitys
Autopaikat	Autohallipaikat 12 kpl, muut paikat 7 kpl.
Yhtiön yhteiset tilat	Pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero, kylmäsäilytystilat
Taloyhtiössä sauna	Kyllä
Antenni	Kaapeli-tv
Suoritetut korjaukset	1998 julkisivu- ja parvekerakenteiden kuntotutkimus, 2001 vesikatteen uusinta, pesutilojen kunnostuksia, 2002 lämmönjakolaitteiden uusinta, 2005 jätekatoksen saneeraus, 2006 julkisivukunnostus, 2010 peruskuntoarvion laadinta, 2011 wc- ja pesutilojen kuntokartoitus, ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto, 2012 löylyhuoneen kunnostus, 2014 kylmiölaitteiden kunnostusta, 2017 ikkunoiden huoltokunnostusta, 2018 patteri- ja linjasäätöventtilien uusinta, lämmitysverkoston perussäätö.
Suunnit. korjaukset	Hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraaville viidelle vuodelle: Lämpö-, viemäri- ja käyttöveden kuntotutkimus, ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto 2020, pesu- ja wc-tilojen kuntokartoitus ja lukitusjärjestelmän kartoitus 2021, lämmönjakolaitteiden uusinta 2022, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2023.
Isännöitsijä	Jukka-Pekka Eklin
Kiinteistönhoito
Tontin pinta-ala n.	925.20m²
Lisätietoja

Asuinaluetietoja
Palvelut	Hervannan monipuoliset palvelut, mm. kauppakeskus DUO vieressä., Koulut: Koulut ja päiväkodit alueella.

Asumiskustannukset
Vesimaksut	21,00 EUR/kk. Asukasluvun mukaan.
Muut maksut	Mahdolliset: saunavuoro 9 e /kk, autopaikka 10 e /kk, autohalli 40 e /kk, autokatos 27 e /kk. Varaustilanne tiedusteltava isännöintitoimiston kautta. Autopaikat täynnä, 6 jonossa / tilanne 20.9.2019.

Hinta
Vuokra	660,00 €/kk

Päivi Rytkönen
paivi.rytkonen@asuntolahde.fi
040 722 5395

Omakotitalot

Tampere, Pohtola

Sumiankatu 7

Omakotitalo, 101m²
4(5)h+k+s+ph+pukuh+kph+khh+askart.h+tekn.+kell.+at

286 500€

Esittely:
22.09.2019

Tampere, Annala

Pitkäniitynkatu 18

Omakotitalo, 116m²
3h+avok+takkah+s+ph+pkh+khh+2erill.wc+at+autokatos

325 000€

Tampere, Pohtola

Sumiankatu 7

Omakotitalo, 101m²
4(5)h+k+s+ph+pukuh+kph+khh+askart.h+tekn.+kell.+at

Esittelyt ja lisätiedot
Jorma Rytkönen
Asuntolähde LKV
Kaskitie 2, 33540 Tampere
p. 040 722 5396

Esittely: 22.09.2019 13:00-13:30

Tiedot

Rakennus
Tyyppi	Omakotitalo
Sijainti	Sumiankatu 7 , 33400 Tampere
Tilat	4(5)h+k+s+ph+pukuh+kph+khh+askart.h+tekn.+kell.+at
Asuin- / kokonaispinta-ala	101.0m² / 275.0m²
Kerros/Kerroksia
Tilat / Pinta-alat
Keittiö/varusteet	Jää-/viileäkaappi, pakastinkaappi, keraaminen sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, vaaleat kaapistot. Keittiö remontoitu n. v. 2000.
Kph/WC/varusteet	Kylpyhuone kokonaan laatoitettu, suihkukaappi, wc-istuin, allaskaappi, peilikaappi, kaapistot. Pesuhuone kokonaan laatoitettu, kaksi suihkua. Saunan lattia muovimattoa, seinät paneloidut, sähkökiuas.
Säilytystilat
Pintamateriaalit	Lattiat: Keskikerros: keittiö laminaattia, muualla tammilautaparkettilattiat. Kellarikerros: pääosin laattaa, autotallissa ja teknisissä tiloissa betonia. Ullakkohuone muovimattoa.
Sauna (oma/yhteinen)	Kyllä / Ei
Kunto	Peruskuntoinen
Vapautuu	Vapautuminen sopimuksen mukaan
Energialuokka	Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
Energiatodistus	Ei ole
Lisätietoja	Painovoimainen ilmanvaihto. Autotalli on lämmintä tilaa ja siellä on käytännölliset vesi- ja viemäripiste. Energiatodistus tulossa!

Kiinteistö
Kunta/Kaupunki	Tampere
Kylä/Kaup.osa	Pohtola
Kiinteistötunnus	837-609-1-104
Rakennusvuosi	1962
Kattotyyppi/kate	Harjakatto / tiilikate
Rakennusaine	Tiili / betoni
Lämmitys	Vesikiertoinen patterilämmitys (sähkökattila) + ilmalämpöpumppu + kiertoilmatakkasydän asennettu avotakkaan.
Antenni
Suoritetut korjaukset	Pattereiden termostaattiventtiilit pääosin uusittu. Pesuhuoneen pintalaatta uusittu 1990-luvun alkuvaiheessa. Käyttövesiputket osittain uusittu 1990-luvun alussa, loput käyttövesiputket uusittu 4/2019. Rakennuksen ulkopuolinen viemäri kadulta tarkastuskaivoon saakka on uusittu. Sähköpäätaulu uusittu v. 1995, käyttökytkimet ja pistorasiat asuinkerroksessa uusittu sekä kellarikrs:n johdotukset pääosin uusittu 1990-luvun alussa. Rännit ja syöksytorvet uusittu v. 2000, tiilikatto uusittu v. 2003, kellarikrs:n ikkunat ovat alkuperäiset, muut ikkunat uusittu (kolmilasiset) v. 2005, vesivaraaja (300L) ja sähkökattila (PW 13 Jäspi 13 kW) uusittu v. 2013, asennettu ilmalämpöpumppu v. 2013, katto pesty ja laitettu uudet kattoturvatuotteet v. 2017, autotallia, teknistä tilaa ja khh tilaa maalattu 4/2019.
Tontin pinta-ala n.	900m²
Tontin omistus	Oma
Kaavoitustilanne	Asemakaava
Kiinnitykset	0
Rasitteet / oikeudet	Kiinteistörekisteriotteen mukaiset osuudet yhteisiin vesialueisiin sekä tieoikeus (kulkuoikeus valtaväylälle).
Lisätietoja	Tampereen kaupunki

Asuinaluetietoja
Palvelut	Lielahden kattavat palvelut vieressä. Uimaranta n. 200 m., Koulut: Päiväkodit ja koulut alueella.
Liikenneyhteydet	Hyvät (TKL)

Asumiskustannukset
Muut maksut	Jätehuolto, sähkö, vesi- ja jätevesi, hulevesimaksu, kiinteistövero. Varainsiirtovero 4 % kauppahinnasta.
Kiinteistövero	531.33 EUR/v

Hinta
Velaton hinta	286.500,00 €
Myyntihinta	286.500,00 €
Velkaosuus	0,00 €

Jorma Rytkönen
jorma.rytkonen@asuntolahde.fi
040 722 5396

Tampere, Annala

Pitkäniitynkatu 18

Omakotitalo, 116m²
3h+avok+takkah+s+ph+pkh+khh+2erill.wc+at+autokatos

Tämä kohde on ehdottomasti tutustumisen arvoinen! Tee reilusti tarjous, myyjä on valmis kuuntelemaan kaikki tarjoukset!
Soita ja sovi esittely p. 040 722 5395 Asuntolähde LKV, Päivi Rytkönen

Tiedot

Rakennus
Tyyppi	Omakotitalo
Sijainti	Pitkäniitynkatu 18 , 33710 Tampere
Tilat	3h+avok+takkah+s+ph+pkh+khh+2erill.wc+at+autokatos
Asuin- / kokonaispinta-ala	116.0m² / 164.6m²
Kerros/Kerroksia	1
Tilat / Pinta-alat	3h + avokeittiö + takkah + s + pesuh + pukuh + 2 erill.wc:tä + kodinhoitohuone + eteinen. Lisäksi autotalli, tekninen tila ja autokatos. Pihassa erillinen varastorakennus/liiteri.
Keittiö/varusteet	Jääkaappi, pakastinkaappi (2013, khh:ssa), keraaminen sähköliesi (2013), liesituuletin (2017), astianpesukone (2014).
Kph/WC/varusteet	Pesuhuone, khh ja erill. wc:t kokonaan laatoitettu, lattialämmitys. Ph:ssa suihku, ikkuna. Pukuh. lattia laatoitettu, seinät paneloidut. Saunassa kulmaikkuna (2 ikkunaa) ja sähkökiuas. Khh:ssa ppk-liitäntä.
Säilytystilat
Pintamateriaalit	Lattiat: Keittiössä, olohuoneessa, makuuhuoneissa ja takkahuoneessa parkettia. Eteinen, kodinhoitohuone ja saniteettitilat laatoitettu, lattialämmitys. Khh:ssa tiedossa kopolaattoja (ollut jo ostettaessa).
Sauna (oma/yhteinen)	Kyllä / Ei
Kunto	Hyvä
Vapautuu	Sop. mukaan.
Energialuokka	Energialuokka: E2013
Energiatodistus	On
Lisätietoja	Kaapeli-TV, keskuspölynimuri, ilmalämpöpumppu (2009), takkahuoneessa varaava takka. Laattalattioissa kaikkialla lattialämmitys ja muualla kattolämmitys. Viistot sisäkatot!

Kiinteistö
Kunta/Kaupunki	Tampere
Kylä/Kaup.osa	Annala
Kiinteistötunnus	837-60-6084-2-L1
Rakennusvuosi	1991
Kattotyyppi/kate	Harjakatto / peltikate
Rakennusaine	Puu / tiiliverhous
Lämmitys	Suora sähkö + varaava takka + ilmalämpöpumppu
Antenni
Suoritetut korjaukset	Nykyisen omistajan aikana: keittiön koneet ja vesihana uusittu. Saunan kiuas ja lauteet uusittu sekä kiukaan takana oleva seinä laatoitettu. Olohuoneen seinät tapetoitu ja katto sekä ikkunat maalattu, kaikki parketit hiottu ja lakattu. Takkahuoneen seinät ja katto maalattu, oh ja takkah välinen aukko kavennettu ja asennettu taiteovi, takka käsitelty laastilla ja maalattu. Eteisen vieressä olevan wc:n allas ja hana sekä pöytälevy uusittu. Ilmalämpöpumppu asennettu. Lattialämmityksen ohjausyksiköt 3 kpl uusittu. Lämminvesivaraaja uusittu. LTO moottori vaihdettu. Keskuspölynimurin moottori uusittu. Ulkoterassin kaiteet uusittu. Vesikourut uusittu. Lämpöeristystä lisätty välipohjaan (v. 2014) 22 cm (selluvilla). Etupiha kaivettu 70 cm laitettu eristelevyt ja uudet laatoitukset. Talon peltikatto uusittu kesäkuussa 2019, samalla uusittiin aluskatteet, ruodelaudat, piipunpellitys, lapetikkaat, lumiesteet ja rännit.
Tontin pinta-ala n.	885m²
Tontin omistus	Vuokratontti
Tontin vuokra	623.98 EUR/v
Kaavoitustilanne	Asemakaava
Kiinnitykset	58800.00
Rasitteet / oikeudet	Ei rasitteita / oikeuksia 14.5.2019 päivätyn kiinteistörekisteriotteen mukaan.
Lisätietoja	Tampereen kaupunki

Asuinaluetietoja
Palvelut	Annalan palvelut, lähikauppa n. 500 m., Koulut: Metsäniityn päiväkoti ja koulu (1-2 luokat) n. 250 m, Annalan koulu n. 400 m ja Karosen koulu n. 600 m.
Liikenneyhteydet	Hyvät (TKL), bussipysäkki n. 300 m.

Asumiskustannukset
Muut maksut	Tonttivuokra 623,98 EUR /v. Jätehuolto. Vakuutusmaksut. Sähkömaksut, sähkönkulutus ollut 11112 kWh/v.
Kiinteistövero	376.84 EUR/v

Hinta
Velaton hinta	325.000,00 €
Myyntihinta	325.000,00 €
Velkaosuus	0,00 €

Päivi Rytkönen
paivi.rytkonen@asuntolahde.fi
040 722 5395

Loma-asunnot

Sastamala, Ellivuori

Kivilinnankuja 2 A

Mökki tai huvila, 250m²
6h+k+s.os+2erill.wc+parvi+useita terasseja

680 000€

Sastamala, Ellivuori

Ellivuorentie 131

Lomahuoneisto, 22,5m²
Tupak+kph+lasitettu terassiparveke

57 000€

Sastamala, Ellivuori

Ellivuorentie 131

Lomahuoneisto, 22,5m²
Huone+kph

37 000€

Ylöjärvi, Viljakkala

Rantapolku

Mökki tai huvila, 43,5m²
1h+keittonurkkaus+parvi+s+ph+terassi

39 000€

Ikaalinen, Haapimaa

Isokirmontie

Mökki tai huvila, 37m²
Tupa+s+ph

42 000€

Sastamala, Ellivuori

Kivilinnankuja 2 A

Mökki tai huvila, 250m²
6h+k+s.os+2erill.wc+parvi+useita terasseja

Hulppea v. 2018 valmistunut huvila Ellivuoren alati kehittyvältä alueelta!

Toimiva pohjaratkaisu luo tilat monenlaiseen oleskeluun isommallakin porukalla. Viisi erillistä makuuhuonetta, yläkerran parvelta löydät lisää makuutiloja. Alakerrassa tyylikäs keittiö saarekkeineen yhdistyy valoisaan olohuoneeseen, avaran olohuoneen tunnelman luojana takka. Olohuoneesta ja yläkerran parvelta käynnit terasseille, joilta avautuu avarat maisemat järvelle ja Ellivuoren ympäristöön. Etupihan puolella lisäksi talon levyinen katettu terassi. Terasseja yhteensä n. 280 m2.
Upeat ja tilavat saunatilat, korkea puukiuas takaa hyvät löylyt ja tilaa on useammallekin saunojalle. Pesuhuoneessa kahdet suihkut, poreamme ja kätevä käynti ulos terassille jossa voit jatkaa oleilua ulkoporeammeessa. Huom! Tulossa myös toinen ulkoporeallas, HotSpring.

Kohde myydään kaikkine kalusteineen ja koneineen sekä astiastoineen. Huvilassa 100 megan kuituliittymä.

Oma 1400 m2:n tontti, joka jaettu hallinnanjakosopimuksella. Pihassa tilaa useammallekin autolle. Ellivuoren uimaranta alapuolella, laskettelurinteet ja Hotelli Ellivuoren palvelut vieressä. Lakeside Golf -kentälle n. 10 km.

Tällaisia kohteita on harvoin tarjolla, nyt tässä on tilaisuus sinulle joka odotat oikeaa kohdetta toteuttaa unelmasi! Tyylikäs kokonaisuus hyvien kulkuyhteyksien varrelta. Kohde soveltuu isommallekin perheelle sekä yritys- ja vuokrauskäyttöön.

Myynti ja esittelyt
Päivi Rytkönen
p. 040 722 5395
paivi.rytkonen@asuntolahde.fi
Kiinteistönvälitys Asuntolähde Oy LKV

Välityspalkkiomme 2,5 % velattomasta toteutuvasta kauppahinnasta, minimi 2100 e.
Hinnat sis. alv:n sekä asiakirjakulut. Ei kuluja ellei kauppaa!
Käy täyttämässä ilmainen arvio -pyyntö kotisivuillamme www.asuntolahde.fi tai soita meille niin sovitaan arviokäynti 050 913 1773.

Tiedot

Rakennus
Tyyppi	Mökki tai huvila
Sijainti	Kivilinnankuja 2 A , 38130 Sastamala
Tilat	6h+k+s.os+2erill.wc+parvi+useita terasseja
Asuin- / kokonaispinta-ala	250.0m² / 530.0m²
Kerros/Kerroksia
Tilat / Pinta-alat	Alakerta: 5 makuuhuonetta, olohuone, keittiö, kaksi erillistä wc:tä, pesuhuone, sauna, eteinen, tekninen tila. Parvi/yläkerta: Makuutiloja, aulatilaa.
Keittiö/varusteet	Kaksi täyskorkeata jääkaappia, yksi täyskorkea pakastin, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone.
Kph/WC/varusteet	Pesuhuone kokonaan laatoitettu, lattialämmitys, kaksi suihkua, poreallas, khh-tilassa pesutorni, käynti terassille. Todella tilava sauna, korkea puukiuas.
Säilytystilat
Pintamateriaalit	Lattiat laminaattia, eteinen laattaa. Pesu- ja wc-tilat laatoitetut, lattialämmitys.
Sauna (oma/yhteinen)	Kyllä / Ei
Kunto	Erinomainen
Vapautuu	Heti vapaa, vuokrauksia.
Energialuokka	Ei vaadita lain edellyttämää energiatodistusta, vapaa-ajan asunto (huvila).
Energiatodistus	Ei ole
Lisätietoja	Koneellinen ilmanvaihto LTO. 100 megan kuituliittymä. Kohde myydään kaikkine kalusteineen ja koneineen sekä astiastoineen.

Kiinteistö
Kunta/Kaupunki	Sastamala
Kylä/Kaup.osa	Ellivuori
Kiinteistötunnus	790-52-22-1
Rakennusvuosi	2018
Kattotyyppi/kate	Pulpetti / konesaumapelti
Rakennusaine	Puu
Lämmitys	Vesikiertoinen lattialämmitys, poistoilmalämpöpumppu Nipe F750. Lisäksi takka.
Antenni
Suoritetut korjaukset
Tontin pinta-ala n.	1400m²
Tontin omistus	Oma
Kaavoitustilanne	Asemakaava
Kiinnitykset	0
Rasitteet / oikeudet
Lisätietoja	Sastamalan kaupunki

Asuinaluetietoja
Palvelut	Sastamalan palvelut n. 10 km. Ellivuoren hiihtokeskuksen ja hotellin palvelut.

Asumiskustannukset
Muut maksut	Varainsiirtovero 4 %. Kiinteistövero. Sähköstä kulutuksen mukaan. Vesi- ja jätemaksut.
Kiinteistövero	0 EUR/v

Hinta
Velaton hinta	680.000,00 €
Myyntihinta	680.000,00 €
Velkaosuus	0,00 €

Päivi Rytkönen
paivi.rytkonen@asuntolahde.fi
040 722 5395

Sastamala, Ellivuori

Ellivuorentie 131

Lomahuoneisto, 22,5m²
Tupak+kph+lasitettu terassiparveke

Ellivuoren kehittyvältä alueelta hyväkuntoinen lomahuoneisto! Asunnossa lasitettu terassiparveke, autolle paikka terassin edessä. Parvekkeelta järvinäkymät!
Kohde soveltuu loma-asunnoksi sekä vuokrauskäyttöön. Myydään kalusteineen. Uimaranta, laskettelurinteet ja Hotelli Ellivuoren palvelut vieressä. Lakeside Golf -kentälle n. 10 km.

Esittelyt ja lisätiedot
Päivi Rytkönen
p. 040 722 5395
Asuntolähde LKV
Kaskitie 2, 33540 Tampere
asuntolahde@asuntolahde.fi

Tiedot

Huoneisto
Tyyppi	Lomahuoneisto
Sijainti	Ellivuorentie 131 , 38130 Sastamala
Tilat	Tupak+kph+lasitettu terassiparveke
Asuin- / kokonaispinta-ala	22.5m² / 22.5m²
Kerros/Kerroksia	1/3
Hissi	Ei
Ikkunoiden suunta	Järvimaisemat!
Keittiö/varusteet	Pieni jääkaappi, kaksilevyinen hella, kaapistot.
Kph/WC/varusteet	Kylpyhuone kokonaan laatoitettu, suihku, wc-istuin, peilikaappi ja allaskaappi.
Säilytystilat	Eteisen kaapisto.
Pintamateriaalit	Lattiat laminaattia, seinät maalia / tapettia.
Sauna (oma/yhteinen)	Ei / Ei
Kunto
Vapautuu	Heti vapaa
Energialuokka	Ei vaadita lain edellyttämää energiatodistusta, lomahuoneisto.
Energiatodistus	Ei ole
Lisätietoja

Yhtiö
Nimi	Kiinteistö Oy Vuorihuoneistot
Rakennusvuosi	1976
Kattotyyppi/kate	Pulpettikatto / peltikate
Asuinhuoneistot	51
Rakennusaine	Tiili / betoni
Lämmitys	Maalämpö
Autopaikat
Yhtiön yhteiset tilat
Taloyhtiössä sauna	Ei
Antenni	Kaapeli-tv
Suoritetut korjaukset	Perussaneeraus 2016-2018. Yhtiössä on suoritettu täydellinen perussaneeraus, jossa uusittu vesikatto, vesi- ja viemärijohdot, ilmanvaihtojärjestelmä, ovet ja ikkunat sekä porras- ja vaakakäytävät saneerattu. Ulkoseinät on rapattu ja parvekkeet valmistuivat 10/2018.
Suunnit. korjaukset	Osana perusparannusta yhtiöön tullaan vielä rakentamaan jäteasema kevään 2019 aikana sekä remontoimaan siivoushuollon tilat, laskutus hankkeiden valmistuttua osakkailta.
Isännöitsijä	Panu Hulkkonen Hulkkonen Consulting Oy
Kiinteistönhoito	Kiinteistöpalvelu LeKa Oy
Tontin pinta-ala n.	1239.00m²
Tontin omistus	Vuokratontti
Lisätietoja	LVI-saneerauksen lupaprosessi käynnissä, julkisivun lopputarkastus pitämättä sekä huoneistojen yhdistämisten lupaprosessi huoneistoja yhdistäneillä osakkailla kesken rakennusvalvonnassa. Ne huoneistot joissa on tehty saunoja/palo-osastointeja ja yhdistämisiä eivät ole käyttöönotettavissa ennen kuin rakennusvalvonta on hyväksynyt käyttöönoton ja rakennusluvat ovat kunnossa. 15.3.2018 yhtiökokouksessa hyväksyttiin yksimielisesti kaikki siihen saakka aiheutuneet kulut sekä osakkaille tulevat loppulaskut yhtiön peruskunnostushankkeesta. Yhtiökokous tutustui saatuihin laskelmiin, parvekehankkeen urakkasopimukseen ja päätti antaa hallitukselle/isännöitsijälle luvan viedä hanke eteenpäin, saattaa loppuun kaikilta osin ja tilata työt urakoitsijoilta saatujen tarjousten perusteella. Parvekehankkeen osuuksia ei laskuteta sisäpihan alimman kerroksen huoneistoilta, joihin ei rakenneta parvekkeita lainkaan tai muita huoneistojen ulkopuolisia rakenteita. Huom! Nykyinen omistaja vastaa lupaprosessista aiheutuvista loppukustannuksista. Tulevasta jäteasemasta ja siivoushuollon tilojen remontista aiheutuvista mahdollisista kustannuksista vastaa ostaja.

Asuinaluetietoja
Palvelut	Ellivuoren hiihtokeskuksen ja hotellin palvelut. Sastamalan palvelut n. 10 km.

Asumiskustannukset
Hoitovastike	106.88 EUR/kk
Rahoitusvastike	256.49 EUR/kk
Kokonaisvastike	363.37 EUR/kk
Vesimaksut	10.00 EUR/kk. Ennakkomaksu
Muut maksut

Hinta
Velaton hinta	57.000,00 €
Myyntihinta	49.407,89 €
Velkaosuus	7.592,11 €

Päivi Rytkönen
paivi.rytkonen@asuntolahde.fi
040 722 5395

Sastamala, Ellivuori

Ellivuorentie 131

Lomahuoneisto, 22,5m²
Huone+kph

Nyt vapautumassa siistikuntoinen lomahuoneisto Ellivuoren alati kehittyvältä alueelta!
Kohde soveltuu loma-asunnoksi sekä vuokrauskäyttöön. Myydään kalusteineen. Uimaranta, laskettelurinteet ja Hotelli Ellivuoren palvelut vieressä. Lakeside Golf -kentälle n. 10 km.

Esittelyt ja lisätiedot
Päivi Rytkönen
p. 040 722 5395
Asuntolähde LKV
Kaskitie 2, 33540 Tampere
asuntolahde@asuntolahde.fi

Tiedot

Huoneisto
Tyyppi	Lomahuoneisto
Sijainti	Ellivuorentie 131 , 38130 Sastamala
Tilat	Huone+kph
Asuin- / kokonaispinta-ala	22.5m² / 22.5m²
Kerros/Kerroksia	1/3
Hissi	Ei
Ikkunoiden suunta	Taloyhtiön sisäpihalle
Keittiö/varusteet	Pieni jääkaappi, kahvinkeitin.
Kph/WC/varusteet	Kylpyhuone kokonaan laatoitettu, suihku, peili- ja allaskaappi.
Säilytystilat	Kaapistot.
Pintamateriaalit	Lattiat laminaattia. Seinät tapettia / tiiltä / maalia.
Sauna (oma/yhteinen)	Ei / Ei
Kunto
Vapautuu	Heti vapaa
Energialuokka	Ei vaadita lain edellyttämää energiatodistusta, lomahuoneisto.
Energiatodistus	Ei ole
Lisätietoja

Yhtiö
Nimi	Kiinteistö Oy Vuorihuoneistot
Rakennusvuosi	1976
Kattotyyppi/kate	Pulpettikatto / peltikate
Asuinhuoneistot	51
Rakennusaine	Tiili / betoni
Lämmitys	Maalämpö
Autopaikat
Yhtiön yhteiset tilat
Taloyhtiössä sauna	Ei
Antenni	Kaapeli-tv
Suoritetut korjaukset	Perussaneeraus 2016-2018. Yhtiössä on suoritettu täydellinen perussaneeraus, jossa uusittu vesikatto, vesi- ja viemärijohdot, ilmanvaihtojärjestelmä, ovet ja ikkunat sekä porras- ja vaakakäytävät saneerattu. Ulkoseinät on rapattu ja parvekkeet valmistuivat 10/2018.
Suunnit. korjaukset	Osana perusparannusta yhtiöön tullaan vielä rakentamaan jäteasema kevään 2019 aikana sekä remontoimaan siivoushuollon tilat, laskutus hankkeiden valmistuttua osakkailta.
Isännöitsijä	Panu Hulkkonen Hulkkonen Consulting Oy
Kiinteistönhoito	Kiinteistöpalvelu LeKa Oy
Tontin pinta-ala n.	1239.00m²
Tontin omistus	Vuokratontti
Lisätietoja	LVI-saneerauksen lupaprosessi käynnissä, julkisivun lopputarkastus pitämättä sekä huoneistojen yhdistämisten lupaprosessi huoneistoja yhdistäneillä osakkailla kesken rakennusvalvonnassa. Ne huoneistot joissa on tehty saunoja/palo-osastointeja ja yhdistämisiä eivät ole käyttöönotettavissa ennen kuin rakennusvalvonta on hyväksynyt käyttöönoton ja rakennusluvat ovat kunnossa. 15.3.2018 yhtiökokouksessa hyväksyttiin yksimielisesti kaikki siihen saakka aiheutuneet kulut sekä osakkaille tulevat loppulaskut yhtiön peruskunnostushankkeesta. Yhtiökokous tutustui saatuihin laskelmiin, parvekehankkeen urakkasopimukseen ja päätti antaa hallitukselle/isännöitsijälle luvan viedä hanke eteenpäin, saattaa loppuun kaikilta osin ja tilata työt urakoitsijoilta saatujen tarjousten perusteella. Parvekehankkeen osuuksia ei laskuteta sisäpihan alimman kerroksen huoneistoilta, joihin ei rakenneta parvekkeita lainkaan tai muita huoneistojen ulkopuolisia rakenteita. Huom! Nykyinen omistaja vastaa lupaprosessista aiheutuvista loppukustannuksista. Tulevasta jäteasemasta ja siivoushuollon tilojen remontista aiheutuvista mahdollisista kustannuksista vastaa ostaja.

Asuinaluetietoja
Palvelut	Ellivuoren hiihtokeskuksen ja hotellin palvelut. Sastamalan palvelut n. 10 km.

Asumiskustannukset
Hoitovastike	106.88 EUR/kk
Rahoitusvastike	133.05 EUR/kk
Kokonaisvastike	239.93 EUR/kk
Vesimaksut	10.00 EUR/kk. Ennakkomaksu
Muut maksut

Hinta
Velaton hinta	37.000,00 €
Myyntihinta	33.504,92 €
Velkaosuus	3.495,08 €

Päivi Rytkönen
paivi.rytkonen@asuntolahde.fi
040 722 5395

Ylöjärvi, Viljakkala

Rantapolku

Mökki tai huvila, 43,5m²
1h+keittonurkkaus+parvi+s+ph+terassi

6" Hirsinen Honkarakenteen loma-asunto Katko B. Mökissä tupa jossa keittonurkkaus, sauna ja pesuhuone sekä ylhäällä parven makuutilat. Lisäksi terassi. Lautalattiat, hirsiseinät. Pinta-ala 43,5 m2 sisältäen 9 m2 parvi ja 8,5 m2 kuisti. Kyrösjärven rantaan vain n. 100 m! Tästä hyvältä paikalta suositusta Haverin lomakylästä perheelle tai pariskunnalle lomanviettopaikka! Alueella ravintola, tennis- ja lentopallokentät, hyvä uimaranta ja mahdollisuus venepaikkaan.

Soita ja kysy lisätietoja p. 050 913 1773 / Asuntolähde LKV

Tiedot

Huoneisto
Tyyppi	Mökki tai huvila
Sijainti	Rantapolku , 39310 Ylöjärvi
Tilat	1h+keittonurkkaus+parvi+s+ph+terassi
Asuin- / kokonaispinta-ala	43.5m² / 43.5m²
Kerros/Kerroksia	1/1
Hissi	Ei
Ikkunoiden suunta	Pohjoinen / itä / etelä, pihoihin ja Kyrösjärvelle
Keittiö/varusteet	Pieni jääkaappi, 2-levyinen sähköliesi, astianpesukone (pieni), liesituuletin.
Kph/WC/varusteet	Pesuhuone kokonaan laatoitettu, pieni osa hirsiseinää, ikkuna, suihku, wc-istuin, allaskaappi ja peilikaappi.
Säilytystilat	Ulkovarasto 2 m2.
Pintamateriaalit	Mäntylautalattiat, hirsiseinät.
Sauna (oma/yhteinen)	Kyllä / Ei
Kunto	Hyvä / tyydyttävä
Vapautuu	Kaupanteosta.
Energialuokka	Ei vaadita lain edellyttämää energiatodistusta, vapaa-ajan asunto.
Energiatodistus	Ei ole
Lisätietoja	Pinta-ala 43,5 m2 sisältäen 9 m2 parvi ja 8,5 m2 kuisti.

Yhtiö
Nimi	Kiinteistö Oy Haverin Vaskooli
Rakennusvuosi	1986
Kattotyyppi/kate	Harjakatto / palahuopakate
Asuinhuoneistot	10
Rakennusaine	Pyöröhirsi
Lämmitys	Suora sähkölämmitys
Autopaikat
Yhtiön yhteiset tilat
Taloyhtiössä sauna	Ei
Antenni
Suoritetut korjaukset	Mökkien vesikatot uusittu v. 2016-2018.
Suunnit. korjaukset
Isännöitsijä	Heikki Aalto
Kiinteistönhoito	Piha-alueet / talkoilla. Nurmikko / Kiinteistö Oy Kultaväylä.
Tontin pinta-ala n.	3160.00m²
Tontin omistus	Vuokratontti
Lisätietoja	Muut huoneistot 10 kpl 435 m2. Mökkikohtainen antenni.

Asuinaluetietoja
Palvelut	Haverin lomakylän palvelut.
Liikenneyhteydet	Länsilinjat.

Asumiskustannukset
Hoitovastike	240.00 EUR/kk
Rahoitusvastike	0 EUR/kk
Kokonaisvastike	240 EUR/kk
Vesimaksut
Muut maksut	Vastike sisältää myös veden ja sähkön. Varainsiirtovero 2 %.

Hinta
Velaton hinta	39.000,00 €
Myyntihinta	39.000,00 €
Velkaosuus	0,00 €

Päivi Rytkönen
paivi.rytkonen@asuntolahde.fi
040 722 5395

Ikaalinen, Haapimaa

Isokirmontie

Mökki tai huvila, 37m²
Tupa+s+ph

Ikaalisten Haapimaan alueelta Kyrösjärvi maisemista hyvin hoidetulla isolla puutarha tontilla varustettu vapaa-ajan asunto. 0,53 hehtaarin tontti, Kyrösjärven rantapoukama n. 50 metrin päässä. Tie perille, tien päässä (n. 200 m) Kyrösjärven rannassa venepaikka. Tontilla omenapuita, pioneja, aittarakennus, ulko-wc ja useita varastorakennuksia. Vesiosuuskunnan vesi ja sähköt. Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään maalaisympäristöön. Ikaalisten keskustan monipuolisiin palveluihin matkaa vain 5 km! Tampereelle matkaa n. 50 km!

Esittelyt ja lisätiedot kohteesta
Päivi Rytkönen
Asuntolähde LKV p. 040 722 5395
asuntolahde@asuntolahde.fi
www.asuntolahde.fi
Kaskitie 2, 33540 Tampere.

Tiedot

Rakennus
Tyyppi	Mökki tai huvila
Sijainti	Isokirmontie , 39530 Ikaalinen
Tilat	Tupa+s+ph
Asuin- / kokonaispinta-ala	37.0m² / m²
Kerros/Kerroksia	1
Tilat / Pinta-alat	Tupa + sauna + pesuhuone. Vanha autotallirakennus, aitta/vierasmaja, varasto, puucee/varasto.
Keittiö/varusteet	Jääkaappi (pieni, pakastelokero), sähköliesi, puukamina.
Kph/WC/varusteet	Pesuhuoneen lattia betonia, suihku, ppk-liitäntä. Saunassa puukiuas. Pihassa erillinen puucee.
Säilytystilat
Pintamateriaalit	Lattiat muovimattoa.
Sauna (oma/yhteinen)	Kyllä / Ei
Kunto	Tyydyttävä
Vapautuu	Kaupanteosta.
Energialuokka	Ei vaadita lain edellyttämää energiatodistusta, vapaa-ajan asunto.
Energiatodistus	Ei ole
Lisätietoja

Kiinteistö
Kunta/Kaupunki	Ikaalinen
Kylä/Kaup.osa	Haapimaa
Kiinteistötunnus	143-402-3-47
Rakennusvuosi	1967
Kattotyyppi/kate	Harjakatto / peltikate
Rakennusaine	Puu
Lämmitys	Sähkö / puu
Antenni
Suoritetut korjaukset
Tontin pinta-ala n.	5300m²
Tontin omistus	Oma
Kaavoitustilanne	Yleiskaava
Kiinnitykset	0
Rasitteet / oikeudet	Kiinteistörekisteriotteen mukaiset osuudet yhteisiin maa- ja vesialueisiin.
Lisätietoja	Ikaalisten kaupunki

Asuinaluetietoja
Palvelut	Ikaalisten monipuoliset palvelut n. 5 km.

Asumiskustannukset
Muut maksut	Sähkö-, ja vakuutusmaksut. Isokirmon yksityistien tiehoitomaksu. Varainsiirtovero 4 %.
Kiinteistövero	266.79 EUR/v

Hinta
Velaton hinta	42.000,00 €
Myyntihinta	42.000,00 €
Velkaosuus	0,00 €

Päivi Rytkönen
paivi.rytkonen@asuntolahde.fi
040 722 5395

Uudiskohteet

Tontit

Maa- ja metsätilat

Vuokra-asunnot

Tampere, Hervanta

Opiskelijankatu 1 A

Kerrostalo, 63,5m²
2h+k+kph+vh+las.p

660,00 €/kk

Tampere, Hervanta

Opiskelijankatu 1 A

Kerrostalo, 63,5m²
2h+k+kph+vh+las.p

Lisätiedot / Asuntolähde LKV, Päivi Rytkönen p. 040 722 5395.

Kauttamme asuntojen vuokrauspalvelu edulliseen hintaan: 1 kk:n vuokraa vastaava summa sis. alv:n 24 %! Soita ja kysy lisää p. 050 913 1773 Asuntolähde LKV

Tiedot

Huoneisto
Tyyppi	Kerrostalo
Sijainti	Opiskelijankatu 1 A , 33720 Tampere
Tilat	2h+k+kph+vh+las.p
Asuin- / kokonaispinta-ala	63.5m² / 63.5m²
Kerros/Kerroksia	4/8
Hissi	Kyllä
Ikkunoiden suunta	Pohjoinen / itä, Opiskelijankadulle ja Insinöörinkadulle
Keittiö/varusteet	Jääkaappi / pakastin, sähköliesi, liesikupu, kaapistot.
Kph/WC/varusteet	Kylpyhuone muovimattoa, suihku, suihkuseinät, wc-istuin, ppk-liitäntä, pesuallas ja peili.
Säilytystilat	Vaatehuone, kaapistoja.
Pintamateriaalit	Lattiat muovimattoa. Seinät maalia / tapettia.
Sauna (oma/yhteinen)	Ei / Kyllä
Vapautuu	01.10.2019
Energialuokka	Taloyhtiöllä ei lain vaatimaa energiatodistusta.
Energiatodistus	Ei ole
Lisätietoja

Yhtiö
Nimi	Asunto Oy Valtakuja
Rakennusvuosi	1981
Kattotyyppi/kate
Asuinhuoneistot
Rakennusaine
Lämmitys
Autopaikat	Autohallipaikat 12 kpl, muut paikat 7 kpl.
Yhtiön yhteiset tilat	Pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero, kylmäsäilytystilat
Taloyhtiössä sauna	Kyllä
Antenni	Kaapeli-tv
Suoritetut korjaukset	1998 julkisivu- ja parvekerakenteiden kuntotutkimus, 2001 vesikatteen uusinta, pesutilojen kunnostuksia, 2002 lämmönjakolaitteiden uusinta, 2005 jätekatoksen saneeraus, 2006 julkisivukunnostus, 2010 peruskuntoarvion laadinta, 2011 wc- ja pesutilojen kuntokartoitus, ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto, 2012 löylyhuoneen kunnostus, 2014 kylmiölaitteiden kunnostusta, 2017 ikkunoiden huoltokunnostusta, 2018 patteri- ja linjasäätöventtilien uusinta, lämmitysverkoston perussäätö.
Suunnit. korjaukset	Hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraaville viidelle vuodelle: Lämpö-, viemäri- ja käyttöveden kuntotutkimus, ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto 2020, pesu- ja wc-tilojen kuntokartoitus ja lukitusjärjestelmän kartoitus 2021, lämmönjakolaitteiden uusinta 2022, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2023.
Isännöitsijä	Jukka-Pekka Eklin
Kiinteistönhoito
Tontin pinta-ala n.	925.20m²
Lisätietoja

Asuinaluetietoja
Palvelut	Hervannan monipuoliset palvelut, mm. kauppakeskus DUO vieressä., Koulut: Koulut ja päiväkodit alueella.

Asumiskustannukset
Vesimaksut	21,00 EUR/kk. Asukasluvun mukaan.
Muut maksut	Mahdolliset: saunavuoro 9 e /kk, autopaikka 10 e /kk, autohalli 40 e /kk, autokatos 27 e /kk. Varaustilanne tiedusteltava isännöintitoimiston kautta. Autopaikat täynnä, 6 jonossa / tilanne 20.9.2019.

Hinta
Vuokra	660,00 €/kk

Päivi Rytkönen
paivi.rytkonen@asuntolahde.fi
040 722 5395

Toimitilat

Tampere, Hämeenpuisto

Hämeenpuisto 44

Liiketila, 510m²
Erikokoisia liiketiloja tai yksi iso, 95/200/510 m2

1.300,00 €/kk

Tampere, Hämeenpuisto

Hämeenpuisto 44

Liiketila, 510m²
Erikokoisia liiketiloja tai yksi iso, 95/200/510 m2

Vuokrattavissa monien mahdollisuuksien liiketiloja tunnetusta Klingendahlista. Koko tilassa kaiken kaikkiaan jopa 510 m2. Tilat ovat muokattavissa tarpeen mukaan ja ehdot pitkälle neuvoteltavissa.

Vuokraus mahdollisuus nro 1: toimistotila 95 m2 jolloin vuokra 1300 e /kk. Vuokranantajan mahdollista teettää tilaan keittiö- ja wc-tilat. Vuokrasopimus vähintään 1 vuoden määräaikainen. Mikäli tilamuutoksia tehdään, vähintään 2 vuoden määräaikainen.

Vuokraus mahdollisuus 2: tämänhetkinen iso tila 415 m2 mahdollista jakaa kahdeksi eri tilaksi, vuokrattava tila olisi n. 200 m2. Vuokrasopimus vähintään 2 vuoden määräaikainen. Vuokranantajan mahdollista teettää tarvittavat muutostyöt tilojen toimivuudeksi. Vuokra 12 e / m2.

Vuokraus mahdollisuus 3: koko tila 510 m2, vuokra 12 e / m2. Vuokrasopimus vähintään 3 vuotta. Vuokranantajan mahdollista teettää tarvittavat muutostyöt tilojen toimivuudeksi. Tällä hetkellä valmiit tilat ravintolalle. Vuokrattaessa koko tila, vuokranmäärästä mahdollisuus neuvotella.

Kaikista ehdoista mahdollisuus neuvotella vuokranantajan kanssa. Tilojen moninaisuuden vuoksi suosittelemme käyntiä paikanpäällä ja neuvottelua vuokranantajan kanssa. Vuokrat sisältävät vesimaksut, sähköstä vuokralainen vastaa omalla sähkösopimuksellaan. Mahdollisuus vuokrata autopaikka.

Kyseessä on erittäin siisti ja todella tilava liiketila katutasossa. Tällä hetkellä koko tila vuokrattu lounasravintolalle. Tilassa tällä hetkellä suuri keittiö, baaritiski, naisten ja miesten wc:t, henkilökunnan pukutilat joissa wc:t ja suihkut, kuivavarasto, viinikellari/varasto ja varasto. Taloyhtiö on tehnyt juuri uudet ilmastoinnit.

Sijainti keskeisellä paikalla Hämeenpuistossa, arvostetussa Klingendahlin rakennuksessa. Kadun varrella hyvin paikoitustilaa autoille. Lyhyt matka mm. kauppakeskus Ratinaan. Tulevaisuuden paikka kehittyvän Eteläpuiston vieressä!

Kysy lisätietoja
p. 040 722 5395
Päivi Rytkönen
Asuntolähde LKV
Kaskitie 2, 33540 Tampere
asuntolahde@asuntolahde.fi

Tiedot

Huoneisto
Tyyppi	Liiketila
Sijainti	Hämeenpuisto 44 , 33200 Tampere
Tilat	Erikokoisia liiketiloja tai yksi iso, 95/200/510 m2
Asuin- / kokonaispinta-ala	510.0m² / 510.0m²
Kerros/Kerroksia	Katutaso/5
Hissi	Kyllä
Ikkunoiden suunta	Hämeenpuistoon, kabinetin ikkunoita yhtiön sisäkäytäville
Keittiö/varusteet
Kph/WC/varusteet
Säilytystilat	Kuivavarasto, viinikellari/varasto ja varasto. Takkikaapit. Kabineteissa paljon kaapistoja.
Pintamateriaalit	Ravintolan isossa tilassa laminaatti- ja muovimattolattiat.
Sauna (oma/yhteinen)	Ei / Ei
Vapautuu	Vapautuminen sopimuksen mukaan
Energialuokka	Taloyhtiöllä ei ole lain vaatimaa energiatodistusta.
Energiatodistus	Ei ole
Lisätietoja

Yhtiö
Nimi	Kiinteistö Oy Tampereen Klingendahl
Rakennusvuosi	1984
Kattotyyppi/kate
Asuinhuoneistot
Rakennusaine
Lämmitys
Autopaikat
Yhtiön yhteiset tilat	Väestönsuoja 1212 hengelle.
Taloyhtiössä sauna	Ei
Antenni	Kaapeli-tv
Suoritetut korjaukset	Tallentava videovalvontajärjestelmä 2007, paloilmoitinkeskus uusittu 2008, lämmönvaihdin uusittu 2009 -Villankarstaaja, peruskuntoarvio 2011, kattorakenteiden / erkkereidkorjaus 2013, sokkelin ja pihakannenvedeneristys kesä 2014 sisäpihan osuus, LVISAJ järjestelmän saneeraus ja kaukokylmään liittyminen 2018, ylimmän kerroksen lasisten rakenteiden korjaustoimet 2019.
Suunnit. korjaukset
Isännöitsijä	Joni Brander
Kiinteistönhoito
Tontin pinta-ala n.	9544.50m²
Lisätietoja	Rakennusvuosi: 1984-1987. Yhtiö omistaa koko kiinteistön tontista 70/100. Tontin alla on väestönsuoja. Pihassa olevat 200 autopaikkaa ovat kaikkien Klingendahl kiinteistöjen yhteiskäytössä. Yhtiö omistaa murto-osalla oikeuden hallita Klingendahlin kiinteistön väestönsuojana toimivaan autohalliin rakennettuja autopaikkoja. Autopaikkojen käyttöoikeus on jaettu Niisittäjän ja Nukanleikkaajan keskenään tekemällä sopimuksella mainittujen entisten yhtiöiden osakkeenomistajille heidän hallitsemiensa tilojen pinta-alojen suhteessa. Osakkeenomistajilla on autopaikkoihin vain käyttöoikeus, ei omistusoikeutta ja heidän hallitsemiensa autopaikkojen lukumäärä saattaa muuttua mikäli osakkeenomistajien hallitsemien tilojen pinta-alojen perusteella mainitussa sopimuksessa lasketuissa suhdeluvuissa tapahtuu muutoksia.

Asuinaluetietoja
Palvelut	Keskustan palvelut vieressä, mm. kauppakeskus Ratina.

Asumiskustannukset
Vesimaksut	Sisältyy vuokraan
Muut maksut	Sähköstä kulutuksen mukaan, vuokralainen solmii oman sähkösopimuksen.

Hinta
Vuokra	1.300,00 €/kk

Päivi Rytkönen
paivi.rytkonen@asuntolahde.fi
040 722 5395